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Trois-Rivières Maison à vendre - 399,000 $

11065 Boul. des Forges, G9A 5E3 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 11065

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1,672 m²

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Maison à vendre - 11065 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E3Maison à vendre - 11065 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E3Maison à vendre - 11065 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E3Maison à vendre - 11065 Boul. des Forges, Trois-Rivières, G9A 5E3
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez sa grande salle familiale, idéale pour les moments en famille ou pour recevoir. Sa cuisine avec armoires de bois rendra vos moments en famille des plus agréables. Les pièces sont lumineuses, bien aménagées et fonctionnelles. Garage attaché avec entrée intérieure par le sous-sol, un atout pratique au quotidien. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 18 000 pi². Demandez votre visite rapidement !

Addenda :
Dès votre entrée, laissez-vous charmer par les pièces lumineuses et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. Le salon se distingue par un magnifique mur de pierre, apportant caractère et élégance à l'espace de vie. La cuisine, dotée d'armoires en bois, agrémente votre quotidien grâce à sa généreuse fenestration offrant une belle vue sur la cour arrière. À l'étage, vous retrouverez deux chambres de bonnes dimensions qui sauront répondre aux besoins de votre famille. La salle de bains, avec douche indépendante, est soigneusement décorée et offre un espace à la fois pratique et invitant. Le sous-sol propose une grande salle familiale pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire ainsi qu'un boudoir, parfait pour un espace bureau, salle de jeux ou coin détente. Une salle de lavage indépendante complète cet étage. Le garage, avec entrée menant directement au sous-sol, facilite vos déplacements au quotidien. À l'extérieur, la vaste cour arrière d'environ 18 000 pi² saura impressionner : terrasse avec abri-soleil, piscine hors terre et espace idéal pour recevoir famille et amis. Une visite s'impose. Votre quotidien pourrait être réinventé chaque jour.

Inclusions :
Luminaires, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux et fixtures, toiles, poêle à bois, bois de chauffage restant, remise, piscine hors terre et accessoires, abri soleil sur galerie arrière, établie, four du garage, ouvre-porte électrique du garage, 1 manette, climatiseur mural, foyer électrique du salon, tablette sous fenêtre de la salle de bain, armoires de rangement de la salle de lavage, 3 bacs, déchets, compost et recyclage, système d'alarme non relié.
Exclusions :
Luminaires de la chambre principale, tous les supports muraux des téléviseurs, rideaux du salon.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :16062553
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :214,300 $
Évaluation municipale du terrain :55,400 $
Total évaluation municipale :269,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,771 $
Taxes scolaires :161 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,672 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 15' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 15' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 14' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 29' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"


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Louise Verner
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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