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Propriétés résidentielles à vendre à Trois-Rivières

Découvrez les quartiers de Trois-Rivières, son style de vie et les tendances immobilières pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 52 résultats
Plain-pied à vendre - 9320 boul. des Forges, Trois-Rivières, G8Y4G5
PLAIN-PIED | MAURICIE
2,250,000 $

9320 boul. des Forges,
Trois-Rivières, G8Y 4G5

Voir tous les détails sur Duproprio : Numéro d'inscription 1115312

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 780 Rue Riopel, Trois-Rivières, G9A5R3
BUNGALOW | MAURICIE
349,900 $

780 Rue Riopel,
Trois-Rivières, G9A 5R3

Charmante maison unifamiliale de plain-pied, sans sous-sol, offrant 3 chambres à coucher et une salle de bain. Située dans un secteur recherché, cette propriété propose un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une petite famille, un couple ou des premiers acheteurs. Profitez d'un espace bien aménagé et lumineux, à proximité des services, écoles et commodités. Une belle opportunité à découvrir ! Addenda :Inclusions :Luminaires, rideaux, toiles, stores, thermopompe, balayeuse centrale, bacs déchets, recyclage et compost, support de télévision du salon, lave-vaisselle,

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Maison à étages à vendre - 5910 Rue Laflamme, Trois-Rivières, G8Y7L3
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
649,500 $

5910 Rue Laflamme,
Trois-Rivières, G8Y 7L3

BIENVENUE au 5910 rue Laflamme, une magnifique maison intemporelle parfaitement entretenue et clé en main! Située dans un secteur prisé par les familles près des autoroutes et services, cette charmante maison à tout pour plaire! Trois chambres, deux salles de bain, une grande fenestration, une piscine, un spa, un garage double et d'importantes rénovations effectuées... UNE VISITE S'IMPOSE! Cliquez sur Voir la fiche détaillée pour consulter tous les détails! ***Fondation complètement changée en 2017 pour corriger la pyrrhotite Dès votre arrivée dans le secteur, la stature et l'uniformité des p

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137 pi²

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Maison à étages à vendre - 3365 Boul. Thibeau, Trois-Rivières, G8W2H4
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
349,000 $

3365 Boul. Thibeau,
Trois-Rivières, G8W 2H4

Belle propriété de 3 chambres ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures, dont la cuisine, les planchers, la plomberie, l'électricité, l'isolation extérieure et le revêtement. Cour intime sans voisin arrière offrant tranquillité et confort. Sous-sol amélioré avec nouveaux planchers et plafonds fermés. Emplacement stratégique près des écoles, commerces et services. Possibilité unique d'avoir votre entreprise directement sur le terrain. Cette propriété doit être vendue avec le garage voisin, le 3375 Boulevard Thibeau, Trois-Rivières,2853605 Cadastre du Québec, MLS: 20461304. Charmante

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Condo à vendre - 4664 Boul. Rigaud, Trois-Rivières, G8Y6Y5
CONDO | MAURICIE
274,900 $

4664 Boul. Rigaud,
Trois-Rivières, G8Y 6Y5

Superbe unité de condominium soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché où tout est à portée de main. Que ce soit pour le transport en commun, les commerces, les épiceries ou l'accès rapide aux principaux axes routiers, l'emplacement saura répondre aux besoins d'un mode de vie actif et pratique. Offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'une aire de vie ouverte et accueillante, ce condo profite d'une généreuse fenestration laissant entrer une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. La qualité de gestion de l'immeuble témoigne d'un environnement harmonieux et bien ad

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Maison à étages à vendre - 10835 Boul. Bécancour, Trois-Rivières, G9H2J8
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
650,000 $

10835 Boul. Bécancour,
Trois-Rivières, G9H 2J8

Le NILO, majestueux cottage lumineux de 2 034 pi², offre un espace de vie généreux et bien pensé pour la famille. Il propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un garage attaché de 532 pi². Son sous-sol de 990 pi² permet d'adapter la maison à vos besoins futurs. Situé à Ste-Angèle, sur un terrain de 10 195 pc avec vue partielle sur le fleuve. Prix total de 747 338 $, taxes et terrain inclus. Aucune taxe d'amélioration locale. Livraison prévue le 18 décembre 2026. Offert par HABITATIONS ONYX Addenda :Le NILO, c'est plus qu'une maison : c'est un lieu pensé pour voi

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Bungalow à vendre - 21 Rue de l'Anse, Trois-Rivières, G9B7N1
BUNGALOW | MAURICIE
589,000 $

21 Rue de l'Anse,
Trois-Rivières, G9B 7N1

Magnifique maison neuve avec garage comprenant 4 chambres (2 avec walk-in) et 2 salle de bains complètes. Vous serez charmé par la qualité de la finition et des matériaux. Garde manger walk-in à la cuisine. Sous-sol pleine hauteur (8 pieds) totalement aménagé avec salle de bains et salle de lavage. Celui-ci d'offre beaucoup d'espace de rangement et de grandes fenêtres qui procurent énormément de luminosité. Tout a été pensé ! Entrepreneur reconnu qui a le souci du détail. Faites-vite ! Addenda :- Maison couvert par la Garantie Construction Résidentielle - À seulement 15 min du Cent

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Condo à vendre - 3740 Rue Antoine-Polette, Trois-Rivières, G8Y5L4
CONDO | MAURICIE
259,000 $

3740 Rue Antoine-Polette,
Trois-Rivières, G8Y 5L4

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement judicieux, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Offrant deux chambres à coucher, une belle luminosité naturelle et de nombreux espaces de rangement, elle saura répondre aux besoins d'un mode de vie pratique et confortable. Son garage intégré et chauffé constitue un atout indéniable en toute saison. Située, à proximité du cégep, de l'université et du centre commercial, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Une occasion à saisir. Planifiez votre visi

88 pi²

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Bungalow à vendre - 4170 Rue Ralph-Burton, Trois-Rivières, G8Y2T1
BUNGALOW | MAURICIE
339,000 $

4170 Rue Ralph-Burton,
Trois-Rivières, G8Y 2T1

Bungalow offrant 3 chambres au rez-de-chaussée, situé dans le recherché secteur Normandville. Propriété propre et bien entretenue, laissant place à vos idées pour rafraîchir le décor et mettre pleinement en valeur son potentiel. Quartier apprécié pour sa tranquillité, son ambiance familiale et sa qualité de vie. Une belle opportunité dans un secteur prisé. Addenda :Inclusions :Remise, stores et rideau, 3 bacs roulants, lave-vaisselle, luminaire, congélateur verticalExclusions :

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Bungalow à vendre - 530 Rue Carrière, Trois-Rivières, G8T7Y8
BUNGALOW | MAURICIE
395,000 $

530 Rue Carrière,
Trois-Rivières, G8T 7Y8

Située dans un secteur familial et paisible de Saint-Louis-de-France, cette charmante propriété de type plain-pied saura vous séduire par son environnement et son potentiel! Offrant deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins, elle dispose également de deux salles de bains ainsi que d'espaces de vie confortables et fonctionnels. Implantée sur un vaste terrain double de 15 000 pi², la propriété propose une grande cour clôturée offrant intimité et tranquillité. Directement en face de la piste cyclable et à proximité d'un parc, l'emplacement est idéal pour les famill

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Maison à étages à vendre - 10 Ch. de la Plage-St-Laurent, Trois-Rivières, G1Y1W7
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
689,900 $

10 Ch. de la Plage-St-Laurent,
Trois-Rivières, G1Y 1W7

Superbe maison unifamiliale située sur le Chemin de la Plage, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité abondante et son aménagement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Les aires de vie sont conviviales et bien proportionnées, idéales pour les rassemblements comme pour le quotidien. Les chambres offrent de belles dimensions et assurent intimité et fonctionnalité. Addenda :- Adresse civique sujette à changement su

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Bungalow à vendre - 200 Rg des Grès, Trois-Rivières, G0X2P0
BUNGALOW | MAURICIE
450,000 $

200 Rg des Grès,
Trois-Rivières, G0X 2P0

Domaine de 165000 pi² avec résidence -- Nature, espace et confort! Découvrez un domaine exceptionnel de 165000 pieds carrés, situé en pleine nature tout en restant à proximité de la ville et des grands axes routiers. Un lieu rare où tranquillité, accessibilité et potentiel se rencontrent. La propriété comprend une résidence chaleureuse de 2 chambres à coucher, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de villégiature. Vous serez immédiatement séduit par le superbe salon doté d'une fenestration mur à mur, offrant une luminosité abondante et une vue imprenable sur le paysage environ

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Condo à vendre - 30 Rue des Forges, Trois-Rivières, G9A6E3
CONDO | MAURICIE
295,000 $

30 Rue des Forges,
Trois-Rivières, G9A 6E3

Découvrez ce superbe condo au coeur du centre-ville de Trois-Rivières, en bordure du fleuve pour vous permettre de prendre de grandes marches en plein air, il est muni d'une chambre et l'espace à air ouverte vous procure un maximum de luminosité, il offre une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de l'action tout en bénéficiant d'un espace confortable et moderne idéal pour recevoir famille et amis. À proximité de tous les services dont restaurants, boutiques épiceries, et même l'amphithéâtre COGECO pour les amateurs de spectacles. si vous cherchez simplement un pied à terre, ou pour y

Bungalow à vendre - 220 Rue De La Valtrie, Trois-Rivières, G8Y1A3
BUNGALOW | MAURICIE
1,599,947 $

220 Rue De La Valtrie,
Trois-Rivières, G8Y 1A3

VISIONNEZ LA VIDÉO - Somptueuse maison située au coeur de Trois-Rivières. Cette propriété à faire rêver offre près de 4000 p2 habitable et un terrain de plus de 20000p2. Bâtie avec des matériaux nobles et de qualité, cette propriété renferme même des oeuvres de l'artiste Martin Bättig pour descendre au sous-sol. (L'escalier «phantomatique»). La luminosité et l'espace qu'offre cette propriété sont à couper le souffle. L'espace piscine est convivial et a été conçu avec soin tout en respectant les normes de sécurité en vigueur. La clôture en fer forgé est rétractable, une autre oeuvre de Martin B

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Bungalow à vendre - 620 Carré du Plateau, Trois-Rivières, G9B7B8
BUNGALOW | MAURICIE
374,900 $

620 Carré du Plateau,
Trois-Rivières, G9B 7B8

Magnifique plain-pied idéal pour une jeune famille, situé dans un secteur paisible et recherché de Pointe-du-Lac à Trois-Rivières. Près des écoles primaires et de l'école secondaire Chavigny, la propriété offre 3 chambres, une cuisine spacieuse parfaite pour cuisiner, une belle luminosité naturelle, un poêle à bois chaleureux ainsi qu'une thermopompe centrale efficace. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un abri d'auto muni d'un rideau de fer permettant de fermer l'arrière, le tout complété par une cour intime. Quartier tranquille et bien établi. Une belle occasion à saisir, bienve

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Maison à étages à vendre - 1965 Rue de l'Aubergiste, Trois-Rivières, G8Y0L1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
717,542 $

1965 Rue de l'Aubergiste,
Trois-Rivières, G8Y 0L1

Voici le 1965 RUE DE L'AUBERGISTE, une construction neuve signée par la Cité les Vieilles Forges proposant une douceur et un grand confort. Cette maison se distingue par son architecture, la grande qualité des matériaux et son immense fenestration! Demandez votre visite dès maintenant! Voici votre chance de vous installer dans ce magnifique projet résidentiel La Cité les Vieilles Forges situé à proximité de la route 55 et à moins de 10km du centre-ville de Trois-Rivières. Sans jamais avoir de voisin à l'arrière, cette maison de 1721 p.c. habitable se distingue dans le quartier par son revêtem

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1,721 pi²

Bungalow à vendre - 903Z-905Z Rue Riopel, Trois-Rivières, G9A5R2
BUNGALOW | MAURICIE
399,000 $

903Z-905Z Rue Riopel,
Trois-Rivières, G9A 5R2

Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, à proximité de tous les services, cette propriété se démarque par son emplacement de choix et son terrain exceptionnellement vaste pour le secteur urbain. Avec son agrandissement à l'arrière, son garage et sa remise, elle propose un espace de vie généreux et un potentiel d'aménagement adaptable à vos besoins. Polyvalente, cette propriété offre une possibilité de bi-génération ou encore d'aménagement en duplex (3 ½ et 6 ½), une opportunité intéressante autant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Addenda :Bail signée jusqu'au 3

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Bungalow à vendre - 3578 Rue Notre-Dame E., Trois-Rivières, G8V1Z2
BUNGALOW | MAURICIE
799,000 $

3578 Rue Notre-Dame E.,
Trois-Rivières, G8V 1Z2

Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette résidence clé en main a été rénovée à 100 % et offre des espaces lumineux, modernes et fonctionnels. Vous y trouverez une propriété entretenue avec soin, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Implantée sur un immense terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une vue et un accès privilégié au fleuve, offrant un cadre de vie unique et paisible. Un emplacement rare combinant nature, intimité et proximité des services. Une opportunité unique pour les amateu

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Bungalow à vendre - 5160 Ch. Walter-Dupont, Trois-Rivières, G8Z4C1
BUNGALOW | MAURICIE
449,000 $

5160 Ch. Walter-Dupont,
Trois-Rivières, G8Z 4C1

Charmante propriété parfaite pour la vie familiale, proposant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Le sous-sol offre de généreux espaces familiaux, idéal pour recevoir parents et amis, avec un bar et un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. À l'arrière, une cour bordée d'arbres matures invite à la détente et au plein air en toute saison. Située près des commerces et de toutes les commodités, cette maison combine parfaitement confort, espace et emplacement sur terrain double très pratique pour l'entreposage de la roulotte . Demandez votre visit

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Maison à étages à vendre - 7200 Rue Bayard, Trois-Rivières, G8Y2E1
MAISON À ÉTAGES | MAURICIE
429,000 $

7200 Rue Bayard,
Trois-Rivières, G8Y 2E1

Splendide propriété entièrement rénovée qui devient donc un clé en main, située dans un secteur familial très recherché, près de tous les services et des écoles primaires, secondaires et aussi l'Université, incluant 3 belles chambres à coucher, 2 salle de bains, tout pour plaire à une jeune famille, sous-sol complètement aménagé, ne cherchez plus car une seule visite et vous tomberez sous son charme, je vous attends. INCLUSIONS Micro ondes encastré, fixtures, aspirateur central et accessoires, bac à ordure, bac brun, bac à récupération, gazébo pas de toiles incluses, poêle à bois sans les por

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Aperçu de la ville

Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, Trois-Rivières est l’une des plus anciennes villes du Québec et le centre culturel et économique de la Mauricie. Installée au confluent du fleuve Saint-Laurent et de la rivière Saint-Maurice, la ville combine patrimoine historique et vie urbaine moderne.

Son coût de la vie abordable, ses infrastructures solides, sa scène culturelle dynamique et sa qualité de vie élevée attirent de plus en plus de familles, retraités, investisseurs et travailleurs à distance. Avec une économie diversifiée (éducation, fabrication, technologies, services), Trois-Rivières continue d'afficher une croissance stable.

Quartiers populaires

Trois-Rivières-Ouest

Quartier résidentiel recherché offrant maisons familiales, écoles, parcs et commerces. Secteur paisible, accessible et idéal pour la vie en banlieue près de la ville.

Cap-de-la-Madeleine

Secteur historique en bordure du fleuve. Connu pour ses maisons de caractère, duplex et triplex. Son prix accessible et sa localisation centrale attirent acheteurs et investisseurs.

Sainte-Marthe-du-Cap

Quartier tranquille avec maisons unifamiliales et quelques condos. Proche des écoles, commerces et du transport en commun. Parfait pour les jeunes familles et premiers acheteurs.

Pointe-du-Lac

À l’extrémité ouest de la ville. Offre vues sur le fleuve, grands terrains et ambiance semi-rurale. Séduisant pour ceux qui recherchent nature, intimité et accès à des activités nautiques.

Saint-Louis-de-France

Secteur en croissance avec de nouveaux projets domiciliaires, condos modernes et accès rapide aux autoroutes. Très prisé par les jeunes professionnels et familles.

Centre-ville de Trois-Rivières

Cœur culturel et social de la ville. Les condos au centre-ville offrent un accès à pied aux cafés, restaurants, théâtres, promenade riveraine et à l’Université du Québec à Trois-Rivières (UQTR).

Style de vie et services

Culture et patrimoine :

Vieilles rues, musées, galeries d’art, théâtres, festivals comme FestiVoix et le Festival international de la poésie.

Éducation : Présence de l’UQTR, de cégeps et d’écoles primaires/secondaires de qualité en français et en anglais.

Santé : Services fournis par le CHAUR (Centre hospitalier affilié universitaire régional), le principal établissement de soins de la Mauricie.

Plein air : Parcs riverains, pistes cyclables, Parc de l’île Saint-Quentin, sports d’hiver (patin, raquette), accès au fleuve et à la rivière.

Transport : Accès direct à l’autoroute 40, gare VIA Rail à proximité, réseau d’autobus urbains permettant de se déplacer facilement.

Types des logements résidentiels à Trois-Rivières :

Tendances immobilières (2025)

  • Maisons résidentielles : Les maisons unifamiliales dominent, notamment à Trois-Rivières-Ouest et Saint-Louis-de-France. Prix d’entrée attractifs pour les acheteurs venant de Montréal et Québec.
  • Condos : Nouveaux projets au centre-ville et près de l’UQTR visant professionnels, retraités et investisseurs.
  • Plex (duplex/triplex) : Fort rendement locatif surtout près de l’UQTR et des secteurs centraux – faible taux d’inoccupation.
  • Propriétés riveraines : Maisons et terrains en bordure du fleuve Saint-Laurent ou du lac Saint-Pierre — appréciation stable grâce à leur rareté.
  • Développement commercial : Croissance des parcs industriels et projets mixtes près des autoroutes et corridors commerciaux.

Les experts prévoient une hausse modérée des prix jusqu’en 2025, soutenue par le développement des transports, de l’éducation et du tourisme.

Perspectives d’investissement

Meilleures opportunités :

  • Condos en préconstruction au centre-ville ou près de l’UQTR
  • Duplex/triplex à Cap-de-la-Madeleine ou dans les secteurs centraux
  • Maisons familiales à Saint-Louis-de-France et Trois-Rivières-Ouest
  • Propriétés riveraines avec potentiel d'appréciation à long terme
  • Petits immeubles commerciaux/mixte près des grands axes routiers

Pourquoi investir à Trois-Rivières ? Prix abordables et faibles taxes foncières Demande locative stable (étudiants, jeunes familles, travailleurs) Migration croissante depuis les grands centres urbains Faible risque, rendements locatifs constants

Envisager de s’installer à Trois-Rivières ?

Choisir l’immobilier à Trois-Rivières, c’est miser sur une ville où accessibilité, culture et qualité de vie se rejoignent. Que vous cherchiez un condo près du fleuve, une maison familiale ou un immeuble locatif, la ville offre des possibilités adaptées à tous les profils.

Découvrez pourquoi de plus en plus de Québécois choisissent Trois-Rivières — là où histoire, communauté et croissance se rencontrent au bord du Saint-Laurent.