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Trois-Rivières Maison à vendre - 449,000 $

605 Rue de l'Esplanade, G8Y 2R1 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 605x

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888 m²

Maison à vendre - 605 Rue de l'Esplanade, Trois-Rivières, G8Y 2R1Maison à vendre - 605 Rue de l'Esplanade, Trois-Rivières, G8Y 2R1Maison à vendre - 605 Rue de l'Esplanade, Trois-Rivières, G8Y 2R1Maison à vendre - 605 Rue de l'Esplanade, Trois-Rivières, G8Y 2R1
RARE dans le quartier! Maison impeccable offrant 3 chambres à l'étage + une 4e au sous-sol (et possibilité de plus). Entrée extérieure : idéale pour bachelor, bigénération ou revenu d'appoint. Chérie par ses uniques propriétaires depuis le jour un, cette maison a bénéficié d'un entretien préventif exemplaire -- ici, tout a été fait avec soin, amour et vision à long terme. Immense salle familiale, grand atelier pour les passionnés de projets, abri d'auto et vaste terrain de plus de 9 500 pi². Une propriété clé en main, polyvalente... et remplie d'histoire & d'amour. À qui la chance de poursuivre ce beau chapitre?

Addenda :
Voici une propriété tout simplement rare... et sincèrement impressionnante. D'abord, parlons espace : 3 chambres à l'étage + 1 au sous-sol avec possibilité d'en aménager une supplémentaire (ou plus) au sous-sol. L'entrée extérieure peut facilement être remise en fonction, ouvrant la porte à un bachelor, une bigénération ou une location -- un potentiel énorme, autant pour une famille que pour un investisseur. Mais ce qui distingue vraiment cette maison, ce sont ses uniques propriétaires. Depuis le jour un, tout a été entretenu avec une rigueur exemplaire. Ici, on ne répare pas quand ça brise : on fait tout en prévention. Résultat? Une propriété solide, soignée et prête à accueillir ses prochains occupants sans tracas. À l'intérieur, on retrouve une immense salle familiale parfaite pour les soirées cinéma, les enfants ou recevoir. À l'extérieur, un terrain de près de 9 550 pi², une grande cour, un abri d'auto et un vaste atelier -- un rêve pour les amateurs de rénovation, de bricolage ou de projets. Ajoutez à ça un secteur recherché, une maison rare dans le quartier, et une qualité d'entretien qu'on voit très rarement sur le marché... et vous obtenez une opportunité exceptionnelle. Bref : une maison polyvalente, impeccablement tenue, avec du potentiel à revendre -- le genre de propriété qui ne passe pas deux fois.

Inclusions :
Toiles, rideaux, bacs à poubelle/recyclage/compost, aspirateur centrale, luminaires
Exclusions :
Lave-vaiselle, bois restants, bois combustion lente restant

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :24555347
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :208,000 $
Évaluation municipale du terrain :110,100 $
Total évaluation municipale :318,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,198 $
Taxes scolaires :181 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :888 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 15' 3"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 11' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 10' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 10' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 9" x 12' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 20' 7"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 12' 6"


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Laura Andréanne Dupont
COURTIER IMMOBILIER
(819) 995-1501
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