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Trois-Rivières Maison à vendre - 475,000 $

825 Rue Émile-Baril, G9B 7K6 | Bungalow à vendre Mauricie | #VID : 825p

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708 m²

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Maison à vendre - 825 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières, G9B 7K6Maison à vendre - 825 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières, G9B 7K6Maison à vendre - 825 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières, G9B 7K6Maison à vendre - 825 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières, G9B 7K6
WOW! Tout ce que vous désirez... est ici à Pointe-du-Lac! 3 chambres au rez-de-chaussée -- parfait pour la famille. Propriété au goût du jour avec belle salle familiale au sous-sol à personnaliser selon vos besoins. Garage pratique au quotidien. Cour arrière avec un patio et un grand foyer en brique pour profiter pleinement de vos soirées. Un vrai milieu de vie simple, chaleureux et fonctionnel -- installez-vous et profitez!

Addenda :
Bonjour... Tout ce que vous désirez... est ici, à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac. Une propriété au goût du jour, pensée pour offrir confort, simplicité et plaisir au quotidien. Dès votre arrivée, vous sentirez l'équilibre entre fonctionnalité et ambiance chaleureuse. Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, elle est parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant un espace pratique et bien organisé. Le sous-sol vous propose une belle salle familiale déjà aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies : cinéma maison, salle de jeux ou espace détente -- à vous de créer l'ambiance qui vous ressemble. Je dispose également d'un garage, un atout pratique qui simplifie votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un foyer en brique, parfait pour prolonger vos soirées et créer des moments mémorables en famille ou entre amis. Une maison où tout est en place pour vous permettre de vous installer rapidement et profiter pleinement de votre quotidien. Il ne manque que vous pour la compléter.

Inclusions :
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires et balançoire extérieure.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :475,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :14065368
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :227,700 $
Évaluation municipale du terrain :59,400 $
Total évaluation municipale :287,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,964 $
Taxes scolaires :176 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :708 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 10' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 14' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 7' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 10' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 60" x 23' 90"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 30" x 13' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 11' 0"


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Luc Jalbert
COURTIER IMMOBILIER
(873) 339-4067
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Calculateur Hypothécaire

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Valeur de la Propriété
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Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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