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Val David Maison à vendre - 679,000 $

606 Mtée Gagnon, J0T 2N0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 606j

2

1

55,466 pi²

Maison à vendre - 606 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 606 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 606 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 606 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0
Découvrez cette magnifique propriété nichée à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, véritable coin de tranquillité à seulement 15 minutes de l'Autoroute 15 et à proximité de tous les services essentiels. Construite en 2022, elle séduit par son intérieur lumineux offrant une grande aire ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que par son espace extérieur invitant, avec un vaste balcon/terrasse aménagé au même niveau et sa toute nouvelle piscine creusée dans la cour.

Addenda :
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rez-de-chaussée, mise en valeur par une fenestration pleine largeur et ses plafonds cathédrale, créant une luminosité exceptionnelle. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées plus fraîches. La salle à manger, spacieuse et invitante, devient un lieu idéal pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine se distingue par son îlot central en granit, véritable point de rassemblement, offrant à la fois un espace de travail fonctionnel et un coin convivial pour échanger. Les nombreuses armoires et le dosseret en céramique ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. La chambre principale propose une grande penderie, idéale pour optimiser le rangement. La salle de bains, quant à elle, est équipée d'une douche indépendante en verre et céramique, d'un comptoir avec lavabo et robinetterie murale, ainsi que d'un bain autoportant invitant à la détente. Une salle de lavage fonctionnelle avec armoires de rangement complète l'espace, en plus d'une deuxième chambre parfaite pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, une vaste terrasse avec un immense gazebo éclairé et chauffé, s'étend sur le côté de la propriété et propose différents espaces de vie : une zone dédiée aux repas et une autre pensée pour la détente, que ce soit pour profiter du soleil, discuter, méditer ou simplement admirer le paysage. Entretenue avec le plus grand soin par les vendeurs, cette propriété vous charmera dès la première visite

Inclusions :
Lit double dans la chambre d'enfants, luminaires et fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle, fils de recharge électrique et borne, pergola de jardin de ville, congélateur sur pied dans le cabanon, porte-bûches en acier corten, accessoires de piscine, cellier de la cuisine, micro-onde, stores et rideaux.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs, cuisinière, BBQ, Four à pizza, commode murale dans la chambre d'invitée

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :679,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :13114042
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :362,400 $
Évaluation municipale du terrain :81,300 $
Total évaluation municipale :443,700 $
Année d'évaluation :2022
Taxes municipales :2,827 $
Taxes scolaires :299 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :55,466 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 7" x 4' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 15' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 9' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 8' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 6' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 3' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 8' 7"


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Frédéric Fortier
COURTIER IMMOBILIER
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