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Val David House For Sale - $679,000

606 Mtée Gagnon, J0T 2N0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 606j

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55,466 SF

House for sale - 606 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0House for sale - 606 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0House for sale - 606 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0House for sale - 606 Mtée Gagnon, Val David, J0T 2N0
Découvrez cette magnifique propriété nichée à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, véritable coin de tranquillité à seulement 15 minutes de l'Autoroute 15 et à proximité de tous les services essentiels. Construite en 2022, elle séduit par son intérieur lumineux offrant une grande aire ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que par son espace extérieur invitant, avec un vaste balcon/terrasse aménagé au même niveau et sa toute nouvelle piscine creusée dans la cour.

Addendum:
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste aire ouverte du rez-de-chaussée, mise en valeur par une fenestration pleine largeur et ses plafonds cathédrale, créant une luminosité exceptionnelle. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées plus fraîches. La salle à manger, spacieuse et invitante, devient un lieu idéal pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine se distingue par son îlot central en granit, véritable point de rassemblement, offrant à la fois un espace de travail fonctionnel et un coin convivial pour échanger. Les nombreuses armoires et le dosseret en céramique ajoutent une touche d'élégance et de raffinement à l'ensemble. La chambre principale propose une grande penderie, idéale pour optimiser le rangement. La salle de bains, quant à elle, est équipée d'une douche indépendante en verre et céramique, d'un comptoir avec lavabo et robinetterie murale, ainsi que d'un bain autoportant invitant à la détente. Une salle de lavage fonctionnelle avec armoires de rangement complète l'espace, en plus d'une deuxième chambre parfaite pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, une vaste terrasse avec un immense gazebo éclairé et chauffé, s'étend sur le côté de la propriété et propose différents espaces de vie : une zone dédiée aux repas et une autre pensée pour la détente, que ce soit pour profiter du soleil, discuter, méditer ou simplement admirer le paysage. Entretenue avec le plus grand soin par les vendeurs, cette propriété vous charmera dès la première visite

Incusions:
Lit double dans la chambre d'enfants, luminaires et fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle, fils de recharge électrique et borne, pergola de jardin de ville, congélateur sur pied dans le cabanon, porte-bûches en acier corten, accessoires de piscine, cellier de la cuisine, micro-onde, stores et rideaux.
Exclusions:
Meubles et effets personnels des vendeurs, cuisinière, BBQ, Four à pizza, commode murale dans la chambre d'invitée

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$679,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):13114042
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$362,400
Lot Municipal Assessment:$81,300
Municipal Evaluation Total:$443,700
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$2,827
School Tax:$299

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:55,466 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 7" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 15' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 9' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 8' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 6' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 3' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 8" x 12' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 8' 7"


Avatar
Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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