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Val David Maison à vendre - 449,000 $

1660 Rue Campeau, J0T 2N0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 1660g

3

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1,109 m²

Maison à vendre - 1660 Rue Campeau, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 1660 Rue Campeau, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 1660 Rue Campeau, Val David, J0T 2N0Maison à vendre - 1660 Rue Campeau, Val David, J0T 2N0
Charmante propriété bord de l'eau située à Val-David, sur un terrain boisé et paisible offrant une ambiance chaleureuse au coeur de la nature. Son aire de vie conviviale avec foyer de pierre et son cachet rustique créent l'endroit parfait pour se ressourcer en toute saison. Profitez d'une grande terrasse ainsi que d'un magnifique terrain bordé par l'eau. Un véritable havre de paix à proximité des activités de plein air des Laurentides.

Addenda :
Bienvenue au 1660 rue Campeau à Val-David, une propriété pleine de charme offrant un cadre naturel exceptionnel. Située sur un terrain boisé et intime bordé par l'eau, cette chaleureuse propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance accueillante mise en valeur par ses boiseries, ses poutres apparentes et son magnifique foyer de pierre, véritable coeur de la maison. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les espaces de vie et la salle à manger, créant un environnement convivial parfait pour recevoir famille et amis. La propriété propose des espaces de vie confortables et polyvalents, idéals autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons. À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement du calme environnant et de la beauté de la nature. Le terrain bordé par l'eau offre un décor paisible et intime, parfait pour relaxer, profiter des activités extérieures et apprécier pleinement le style de vie des Laurentides tout au long de l'année. Située à quelques minutes du village de Val-David, des sentiers, pistes de ski de fond, restaurants et cafés, cette propriété représente l'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.

Inclusions :
Vendu meublé à l'exception des exclusions
Exclusions :
- Kayak et accessoires de kayak (dans le cabanon) - Échelle en aluminum (dans le cabanon) - Jeu de quilles Finlandaise (dans le cabanon) - Scie d'élagage (dans le cabanon) - Jeu de poche - Aspirateur - Bibelots céramique chat (4 pièces) - Tableau de peinture au pieds de l'escalier - Tableaux de peintures dans la chambre du haut au dessus de la cuisine (3 peintures) - Lecteur DVD - Objets personnel se trouvant dans les garde robes de la chambre du haut au dessus de la cuisine

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1985
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :17834467
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :229,500 $
Évaluation municipale du terrain :104,700 $
Total évaluation municipale :334,200 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,254 $
Taxes scolaires :222 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,109 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 11' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 4' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 10"
Salle de bains
2
Non spécifié
5' 10" x 5' 0"


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Frédéric Fortier
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