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Val David House For Sale - $449,000

1660 Rue Campeau, J0T 2N0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1660g

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1,109 m²

House for sale - 1660 Rue Campeau, Val David, J0T 2N0House for sale - 1660 Rue Campeau, Val David, J0T 2N0House for sale - 1660 Rue Campeau, Val David, J0T 2N0House for sale - 1660 Rue Campeau, Val David, J0T 2N0
Charmante propriété bord de l'eau située à Val-David, sur un terrain boisé et paisible offrant une ambiance chaleureuse au coeur de la nature. Son aire de vie conviviale avec foyer de pierre et son cachet rustique créent l'endroit parfait pour se ressourcer en toute saison. Profitez d'une grande terrasse ainsi que d'un magnifique terrain bordé par l'eau. Un véritable havre de paix à proximité des activités de plein air des Laurentides.

Addendum:
Bienvenue au 1660 rue Campeau à Val-David, une propriété pleine de charme offrant un cadre naturel exceptionnel. Située sur un terrain boisé et intime bordé par l'eau, cette chaleureuse propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de plein air. Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance accueillante mise en valeur par ses boiseries, ses poutres apparentes et son magnifique foyer de pierre, véritable coeur de la maison. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les espaces de vie et la salle à manger, créant un environnement convivial parfait pour recevoir famille et amis. La propriété propose des espaces de vie confortables et polyvalents, idéals autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons. À l'extérieur, la grande terrasse permet de profiter pleinement du calme environnant et de la beauté de la nature. Le terrain bordé par l'eau offre un décor paisible et intime, parfait pour relaxer, profiter des activités extérieures et apprécier pleinement le style de vie des Laurentides tout au long de l'année. Située à quelques minutes du village de Val-David, des sentiers, pistes de ski de fond, restaurants et cafés, cette propriété représente l'équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité.

Incusions:
Vendu meublé à l'exception des exclusions
Exclusions:
- Kayak et accessoires de kayak (dans le cabanon) - Échelle en aluminum (dans le cabanon) - Jeu de quilles Finlandaise (dans le cabanon) - Scie d'élagage (dans le cabanon) - Jeu de poche - Aspirateur - Bibelots céramique chat (4 pièces) - Tableau de peinture au pieds de l'escalier - Tableaux de peintures dans la chambre du haut au dessus de la cuisine (3 peintures) - Lecteur DVD - Objets personnel se trouvant dans les garde robes de la chambre du haut au dessus de la cuisine

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1985
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):17834467
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$229,500
Lot Municipal Assessment:$104,700
Municipal Evaluation Total:$334,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,254
School Tax:$222

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,109 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 11' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 4' 9"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 11"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 10' 10"
Bathroom
2
Unspecified
5' 10" x 5' 0"


Avatar
Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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