Val David House For Sale - $735,000

Construction 2007 à Val-David offrant intimité, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Terrain soigneusement aménagé avec jardin, serre, petits fruits, piscine intégrée au paysage, pavillon extérieur près de la piscine et vaste garage détaché chauffé avec pièce à l'étage. Résidence lumineuse pensée pour la vie familiale : rez-de-jardin aménagé avec bar, salle familiale, gym et immense rangement, aire de vie principale baignée de lumière, bureaux, suite des maîtres et étage dédié aux enfants avec 3 chambres (4 Totals dans la maison) et salle de bain complète. À moins de 5 minutes de l'autoroute.

Extérieur et terrain

Magnifique terrain offrant une intimité remarquable où chaque espace a été soigneusement aménagé et délimité afin de créer différentes zones de vie extérieures. L'entrée est située en retrait de la rue, procurant tranquillité et impression d'être complètement ailleurs tout en demeurant à moins de cinq minutes de l'autoroute et avec un accès facile à la rue Ovide.
Les amateurs de nature et d'autonomie tomberont sous le charme du vaste espace jardin comprenant une serre, plusieurs plantations de petits fruits et différentes zones cultivables déjà aménagées. Le terrain permet de profiter pleinement des saisons dans un environnement harmonieux et naturel.
La piscine parfaitement intégrée au paysage s'agence avec élégance à l'environnement boisé et offre une superbe vue sur l'ensemble du site. Juste à côté, un charmant pavillon de piscine permet de se changer, se détendre à l'ombre ou recevoir confortablement près de l'espace baignade.
Un enclos déjà aménagé est également présent sur le terrain, idéal pour un animal ou facilement adaptable selon les besoins futurs des occupants.
Garage détaché
Le garage détaché chauffé constitue un véritable atout. De dimension généreuse et très logeable, il offre énormément d'espace de rangement et de possibilités. Une pièce aménagée à l'étage peut servir de bureau, salle de jeux, atelier, studio de musique ou espace créatif selon les besoins.
Un abri adjacent recouvre également l'escalier menant à l'étage, ajoutant une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Rez-de-jardin

Le rez-de-jardin impressionne par sa luminosité et sa polyvalence. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs avec un bureau adjacent pouvant également servir de walk-in ou de rangement supplémentaire.
Cet étage propose une grande salle familiale aménagée avec espace bar et coin cinéma maison agrémenté d'un foyer, créant une ambiance conviviale parfaite pour recevoir. Une salle d'exercice, une salle de bain complète ainsi qu'un immense espace de rangement pour provisions, équipements ou articles saisonniers complètent le niveau.

Étage principal

L'aire de vie principale est spectaculaire grâce à sa luminosité abondante et ses espaces ouverts. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement dans une ambiance chaleureuse mettant en valeur les nombreuses matières naturelles et le revêtement de bois.
Un élégant espace boudoir avec bibliothèque intégrée mène à un second bureau ainsi qu'à un balcon avant offrant un agréable point de vue sur la propriété. Tout a été pensé afin de maximiser le rangement et la fonctionnalité au quotidien.
La chambre principale est également située sur cet étage et bénéficie de sa salle de bain attenante.

Étage supérieur

Le dernier étage constitue un espace idéal pour les enfants ou la famille avec trois chambres à coucher et une salle de bain complète.

INCLUSIONS
Bar entièrement fonctionnel (tabourets, mini réfrigérateur, cellier) Électroménagers de la cuisine (grand réfrigérateur de la cuisine, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) Abri de rangement extérieur de type Tempo (situé à côté du garage) Serre extérieure (incluant les bacs de plantation, la structure et la toile) Les luminaires

EXCLUSIONS
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