Val David House For Sale - $549,000

Propriété construite en 2007 à Val-David, alliant intimité, espace et qualité de vie. Terrain soigneusement aménagé avec jardin, serre, petits fruits, piscine harmonieusement intégrée et pavillon extérieur. Grand garage détaché chauffé avec pièce à l'étage. Intérieur lumineux et polyvalent : rez-de-jardin avec bar, salle familiale, gym et vaste rangement, aire de vie conviviale, bureaux et suite principale. L'étage est réservé aux enfants avec 3 chambres et salle de bain complète. 4 chambres au total. À moins de 5 minutes de l'autoroute.

Magnifique terrain offrant une intimité remarquable, soigneusement aménagé afin de créer différentes zones de vie extérieures. La propriété est située en retrait de la rue, procurant tranquillité et impression d'être en pleine nature, tout en demeurant à moins de cinq minutes de l'autoroute.

Les amateurs de jardinage apprécieront la serre, les plantations de petits fruits et les différents espaces cultivables déjà aménagés. La piscine s'intègre harmonieusement au paysage boisé et bénéficie d'un charmant pavillon permettant de se changer, se détendre à l'ombre ou recevoir près de l'espace baignade. Un enclos est également présent et peut convenir à un animal ou être adapté selon les besoins.

Le vaste garage détaché chauffé constitue un atout important. Très logeable, il offre de nombreuses possibilités de rangement et de loisirs. Une pièce aménagée à l'étage peut servir de bureau, atelier, salle de jeux, studio de musique ou espace créatif. Un abri adjacent protège également l'escalier menant à l'étage.

Le rez-de-jardin se distingue par sa luminosité et sa polyvalence. Dès l'entrée, un vaste hall donne accès à un bureau adjacent pouvant aussi servir de walk-in ou de rangement. Ce niveau propose une grande salle familiale avec bar et coin cinéma maison agrémenté d'un foyer, une salle d'exercice, une salle de bain complète ainsi qu'un immense espace de rangement pour provisions, équipements et articles saisonniers. Sa configuration offre également plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins.

L'étage principal impressionne par son abondante luminosité et ses espaces ouverts. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent dans une ambiance chaleureuse mettant en valeur le bois et les matières naturelles. Un boudoir avec bibliothèque intégrée mène à un second bureau ainsi qu'à un balcon avant. La suite principale se trouve également à cet étage et bénéficie de sa salle de bain attenante.

Le dernier étage est idéal pour les enfants ou la famille avec trois chambres à coucher et une salle de bain complète. Au total, la propriété offre quatre chambres, plusieurs espaces de travail et de détente ainsi qu'une configuration polyvalente adaptée à différents styles de vie.

INCLUSIONS
Bar entièrement fonctionnel (tabourets, mini réfrigérateur, cellier) Électroménagers de la cuisine (grand réfrigérateur de la cuisine, cuisinière au gaz, lave-vaisselle) Abri de rangement extérieur de type Tempo (situé à côté du garage) Serre extérieure (incluant les bacs de plantation, la structure et la toile) Les luminaires

EXCLUSIONS
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