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Val David House For Sale - $525,000

2552 Rue Ouimet, J0T 2N0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2552b

5

2

575 m²

House for sale - 2552 Rue Ouimet, Val David, J0T 2N0House for sale - 2552 Rue Ouimet, Val David, J0T 2N0House for sale - 2552 Rue Ouimet, Val David, J0T 2N0House for sale - 2552 Rue Ouimet, Val David, J0T 2N0
Une propriété de 5 chambres située dans un secteur recherché, sur un terrain de plus de 575 m², à distance de marche de l'école et du village : cette propriété familiale chaleureuse a tout pour plaire. Profitez des belles soirées d'été autour de la piscine hors terre et sur la grande terrasse couverte, le tout dans un environnement verdoyant. À proximité des commerces, des restaurants et des attraits de Val-David, dont le parc régional Dufresne et la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Une occasion parfaite pour une famille souhaitant profiter pleinement de la vie dans les Laurentides!

Addendum:
Bienvenue au 2552, rue Ouimet, à Val-David! Idéale pour la famille, cette propriété à étages offre 5 chambres à coucher, un emplacement à proximité de l'école, un atout précieux pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un bel espace de vie lumineux. Un escalier en colimaçon mène vers un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres à coucher offrent de beaux espaces pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'une douche moderne. Au sous-sol, une chambre à coucher additionnelle, un atelier ainsi qu'un espace de rangement complètent l'aménagement, offrant flexibilité pour les projets ou les invités. À l'extérieur, la cour est aménagée avec une piscine hors terre et une grande terrasse en bois couverte, parfaite pour les repas et les soirées d'été en famille, dans un environnement verdoyant. Val-David, reconnu pour son dynamisme culturel et son cadre de vie exceptionnel, offre un accès à ses nombreux commerces, restaurants et attraits, dont le parc régional Dufresne et la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Une propriété familiale chaleureuse, idéalement située, prête à accueillir de beaux souvenirs!

Incusions:
Lave-vaisselle, rideaux, luminaires, stores, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine.
Exclusions:
Meubles, effets personnels et électroménagers, contenu de l'atelier et du cabanon.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$525,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):22273784
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$198,200
Lot Municipal Assessment:$126,600
Municipal Evaluation Total:$324,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,182
School Tax:$237

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:575 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 11' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 6' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
15' 4" x 11' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 5' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 19' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 15' 6"


Avatar
Laure-Lou Hayman
REAL ESTATE BROKER
819-325-0694
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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