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Val-des-Lacs Maison à vendre - 949,000 $

4 Ch. du Colibri, J0T 2P0 | Deux étages à vendre Laurentides | #VID : 4ee

6

3

1

1,558 m²

Maison à vendre - 4 Ch. du Colibri, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 4 Ch. du Colibri, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 4 Ch. du Colibri, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 4 Ch. du Colibri, Val-des-Lacs, J0T 2P0
Une propriété spacieuse située à ValdesLacs, offrant un mode de vie axé sur la nature. Elle se distingue par sa vue sur le lac de la Montagne Noire ainsi que par l'accès au lac. Le lac est propre et navigable, idéal pour profiter pleinement des quatre saisons. La maison n'est pas directement sur le lac, mais la vue et l'accès représentent une valeur recherchée, sans les contraintes d'une propriété riveraine. À l'intérieur, la disposition offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins des futurs propriétaires.

Addenda :
Une propriété spacieuse où l'on respire, située à Val-des-Lacs. Ici, l'espace ne sert pas seulement à avoir plus grand : il ouvre la porte à des projets, à une vie de famille plus simple, au télétravail ou à un aménagement qui vous ressemble. Ce qui rend cette maison unique, c'est la vue sur le lac de la Montagne Noire, un attrait rare, ainsi que l'accès au lac. Le lac de la Montagne Noire est propre et navigable, parfait pour profiter des quatre saisons, avec une agréable impression de vacances. La maison n'est pas directement sur le lac, mais la vue et l'accès offrent une valeur recherchée : un décor naturel au quotidien, sans les contraintes d'une propriété riveraine. À l'intérieur, les volumes et la disposition proposent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs besoins. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, une vue sur l'eau et un style de vie tourné vers le plein air, dans le secteur prisé de Val-des-Lacs, avec le lac de la Montagne Noire en toile de fond.

Inclusions :
Meuble de télé et bar au sous-sol. D'autres meubles pourraient être inclus mais les vendeurs vont en décider.
Exclusions :
Tout est exclus sauf les inclusions.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :949,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :23
Numéro d'inscription (ULS) :11301739
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :690,400 $
Évaluation municipale du terrain :39,000 $
Total évaluation municipale :729,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,845 $
Taxes scolaires :460 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,558 m²

Caractéristiques extérieures

Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 6' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 6' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 8" x 3' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 15' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 13' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 13' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 8" x 20' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 16' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 12' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 1" x 4' 1"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 7' 5"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 13' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 21' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 16' 8"
Mezzanine
2
Non spécifié
23' 5" x 16' 9"
Rangement
2
Non spécifié
4' 5" x 6' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 7" x 6' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 25' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 8' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 8' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 19' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 8' 6"


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Martine Tremblay
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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