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Val-des-Lacs Maison à vendre - 595,000 $

7 Ch. du Colibri, J0T 2P0 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 7ff

3

1

16,389 pi²

Maison à vendre - 7 Ch. du Colibri, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 7 Ch. du Colibri, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 7 Ch. du Colibri, Val-des-Lacs, J0T 2P0Maison à vendre - 7 Ch. du Colibri, Val-des-Lacs, J0T 2P0
BORD DE L'EAU! Vivez pleinement la nature dans cette propriété située au bord d'un magnifique lac navigable, à seulement 1 h 30 de Montréal et 12 minutes du village de Saint-Donat. À 35 minutes de Mont-Tremblant, elle bénéficie d'un emplacement de choix pour les amateurs de plein air : ski alpin à Garceau, La Réserve, Mont-Blanc et Mont-Tremblant, sentiers de motoneige accessibles directement sur le lac, ski de fond et vélo de montagne à proximité. Un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison!

Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété située directement au bord de l'eau au Lac de la Montagne Noire. Celui-ci est un lac de tête navigable (bateaux à moteurs permis), dans un environnement paisible et enchanteur au coeur des Laurentides. Offrant une superbe vue sur le lac, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la nature et des plaisirs de plein air, été comme hiver. La propriété propose 3 chambres à coucher, une grande véranda où vous pourrez vous détendre tout en admirant le paysage, ainsi qu'un foyer au bois qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante lors des journées plus fraîches. Son emplacement est exceptionnel : à seulement 1 h 30 de Montréal, 12 minutes du village de Saint-Donat et environ 35 minutes de Mont-Tremblant. Vous serez également à proximité de plusieurs centres de ski réputés, dont Garceau, La Réserve, Mont-Blanc et Mont-Tremblant. Les amateurs d'activités hivernales seront comblés avec les sentiers de motoneige accessibles directement sur le lac, tandis que les passionnés de plein air pourront profiter des nombreux sentiers de ski de fond et de vélo de montagne à proximité. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet familial ou une propriété de villégiature, cet endroit vous permettra de profiter d'un cadre naturel exceptionnel et de moments inoubliables au bord de l'eau.

Inclusions :
à discuter
Exclusions :
tout meuble et effets sont exclus

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :595,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :22537996
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :153,200 $
Évaluation municipale du terrain :281,400 $
Total évaluation municipale :434,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,118 $
Taxes scolaires :272 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :16,389 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 8' 8"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 8" x 5' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 4" x 14' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 8' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 8' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 4' 5"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 9' 1"


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Martine Tremblay
COURTIER IMMOBILIER
(514) 290-5055
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5.5%
25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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