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Val-des-Monts Maison à vendre - 997,000 $

26 Ch. Primeau, J8N 1L3 | Deux étages à vendre Outaouais | #VID : 26cq

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1,397 m²

Maison à vendre - 26 Ch. Primeau, Val-des-Monts, J8N 1L3Maison à vendre - 26 Ch. Primeau, Val-des-Monts, J8N 1L3Maison à vendre - 26 Ch. Primeau, Val-des-Monts, J8N 1L3Maison à vendre - 26 Ch. Primeau, Val-des-Monts, J8N 1L3
Réveillez-vous chaque jour devant des vues panoramiques et la quiétude du magnifique lac Saint-Pierre. Cette superbe propriété quatre saisons en bord de l'eau a été entièrement rénovée avec une cuisine moderne, de magnifiques salles de bains, de nouveaux planchers, des fenêtres remplacées et bien plus encore. À l'extérieur, de splendides jardins de vivaces entourent une rive profonde aux eaux cristallines, un grand quai idéal pour la détente et les embarcations, ainsi qu'une véranda grillagée parfaite pour profiter des belles soirées d'été. À quelques minutes du village, d'Edelweiss Ski & Golf et à seulement 45 minutes d'Ottawa-Gatineau.

Addenda :
Découvrez une occasion exceptionnelle d'acquérir une magnifique propriété quatre saisons entièrement rénovée sur les rives du splendide lac Saint-Pierre. Alliant harmonieusement le confort moderne au charme intemporel d'une résidence au bord de l'eau, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de qualité de vie. D'importantes rénovations ont été réalisées au fil des ans, notamment une cuisine contemporaine aux finitions soignées, de superbes salles de bains rénovées, de nouveaux revêtements de plancher, des fenêtres remplacées ainsi que plusieurs autres améliorations, faisant de cette propriété une résidence clé en main prête à être appréciée dès votre arrivée. Les espaces de vie lumineux ont été conçus afin de mettre pleinement en valeur les vues imprenables sur le lac. La véranda grillagée constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer un café le matin, recevoir famille et amis ou simplement admirer le coucher du soleil dans un environnement paisible. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est agrémenté de magnifiques jardins de vivaces offrant couleurs et floraisons tout au long de la saison. La rive profonde aux eaux limpides est parfaite pour la baignade, la navigation, le paddle, le kayak ou la pêche. Un vaste quai permet d'amarrer facilement votre embarcation tout en offrant un espace exceptionnel pour relaxer au bord de l'eau. La propriété bénéficie d'un accès facile par un chemin entretenu à l'année, ce qui en fait autant une résidence principale qu'une résidence secondaire de prestige. Située à quelques minutes seulement du charmant village du lac Saint-Pierre, vous profitez de la proximité des services essentiels tout en conservant un environnement naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du centre de ski Edelweiss et du Club de golf Edelweiss, où il est possible de pratiquer une multitude d'activités tout au long de l'année. Malgré son ambiance paisible et son cadre enchanteur, cette propriété n'est qu'à environ 45 minutes d'Ottawa-Gatineau, permettant de profiter facilement du meilleur des deux mondes : la sérénité du bord de l'eau et la proximité de la ville. Que vous recherchiez une résidence principale en bord de l'eau, un refuge familial quatre saisons ou un lieu de villégiature haut de gamme, cette propriété exceptionnelle vous offre un style de vie enviable dans l'un des plus beaux secteurs riverains de la région.

Inclusions :
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, génératrice Generac, quai et remise.
Exclusions :
Effets personnels et autres biens meubles. Réservoir de propane loué au coût de 206,96 $ par année.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :997,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :26617670
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :594,400 $
Évaluation municipale du terrain :167,200 $
Total évaluation municipale :761,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,221 $
Taxes scolaires :581 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,397 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 4' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 7' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 8' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 4" x 9' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 3" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 4" x 11' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 7" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 15' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 6' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 11' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 6"


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Calvin Smith
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Versement Hypothécaire Estimé

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