« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « VAL DES SOURCES « BUNGALOW « VAL DES SOURCES MAISON À VENDRE - 379,900 $

Val des Sources Maison à vendre - 379,900 $

244 Rue Larochelle, J1T 3M7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 244ah

2

1

1,225 m²

Maison à vendre - 244 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 244 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 244 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7Maison à vendre - 244 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7
LOCATION COURT TERME PERMISE - Joli chalet quatre saisons vous offrant un littoral de 53,47 pieds carrés en bordure du lac Trois lacs. Vous profitez d'un grand lot de 13 187 pc en tout. La propriété vous offre deux chambres et une magnifique salle de bain complète rénovée. Un grand patio orne la façade, afin de profiter agréablement des belles journées. Le coup de coeur est sans hésiter, la plage de sable longeant le bord de l'eau ainsi que la vue sur les magnifiques couchers de soleil. À seulement 45 minutes de Sherbrooke, votre prochain havre de paix se trouve ici!

Addenda :
Offrez-vous un véritable refuge au bord de l'eau avec ce charmant chalet quatre saisons situé sur les rives du lac des Trois Lacs. Implantée sur un vaste terrain de plus de 13 189 pieds carrés et bénéficiant d'un littoral privé, cette propriété constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement de la nature, peu importe la saison. Que ce soit pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire, elle propose un environnement paisible où il fait bon décrocher du quotidien tout en profitant d'un accès privilégié au lac. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le site exceptionnel et l'intimité qu'offre cette propriété. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour les activités familiales, les repas en plein air ou simplement pour admirer le paysage. L'environnement naturel qui entoure la résidence crée une atmosphère apaisante où chaque saison dévoile un décor différent. Les arbres matures, les espaces verts et la proximité immédiate de l'eau contribuent à faire de cet endroit un véritable havre de paix. À l'intérieur, le chalet propose une ambiance lumineuse, chaleureuse et accueillante. Les espaces ont été aménagés de manière à offrir confort et fonctionnalité tout en maximisant la luminosité naturelle. Les pièces de vie permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur et créent un environnement agréable pour les séjours en famille ou entre amis. La propriété comprend deux chambres à coucher confortables, idéales pour accueillir famille et invités. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, présente un style actuel qui s'intègre parfaitement à l'ensemble de la résidence. Les matériaux sélectionnés et la qualité des rénovations permettent de profiter d'un espace moderne, pratique et prêt à être utilisé dès votre arrivée. À l'avant du chalet, un grand patio devient rapidement un lieu privilégié. Cet espace extérieur constitue un prolongement naturel de la maison et permet de profiter pleinement des belles journées estivales. Le véritable coup de coeur demeure toutefois le magnifique bord de l'eau. La superbe plage de sable qui longe le littoral privé offre un accès facile au lac et constitue un endroit parfait pour la baignade, les jeux avec les enfants, la mise à l'eau d'embarcations ou les moments de détente les pieds dans le sable. Un tel aménagement est rare et fait de cette propriété une occasion particulièrement recherchée. Que vous soyez amateur de sports nautiques, de pêche, de kayak, de paddle ou simplement à la recherche d'un endroit tranquille pour vous ressourcer, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son vaste terrain, son accès privilégié au lac, son intérieur confortable et son environnement naturel exceptionnel en font une destination de choix pour créer de précieux souvenirs année après année. Installez-vous sans hésiter au bord du lac Trois Lacs! Location court terme : https://valdessources.ca/services-au-citoyen/residence-touri sme/

Inclusions :
Ensemble de cuisine et chaises, lits, télévision, laveuse et sécheuse, poêle, réfrigérateur, coutellerie, vaisselle, cafetière, divan lit du salon, stores, 2 sections de quai, balançoire extérieure.
Exclusions :
Canot.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :379,900 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :24036357
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :132,100 $
Évaluation municipale du terrain :70,900 $
Total évaluation municipale :203,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,623 $
Taxes scolaires :132 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,225 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 6" x 7' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 5" x 10' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 11' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 15' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 9' 1"


Avatar
Stéphanie Boisvert-Tessier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 674-9094
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 421 Rue Tardif, Val des Sources, J1T3G4
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
319,000 $

421 Rue Tardif,
Val des Sources, J1T 3G4

3

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 61 Rue Lavigne, Val des Sources, J1T1J7
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
199,000 $

61 Rue Lavigne,
Val des Sources, J1T 1J7

2

1

1

Bungalow à vendre - 150 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T3M7
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
114,900 $

150 Rue Larochelle,
Val des Sources, J1T 3M7

1

1

Bungalow à vendre - 190 Boul. Coakley, Val des Sources, J1T1A5
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
295,000 $

190 Boul. Coakley,
Val des Sources, J1T 1A5

3

1

1

Bungalow à vendre - 354 Rue Letendre, Val des Sources, J1T1E7
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
225,000 $

354 Rue Letendre,
Val des Sources, J1T 1E7

4

2

Bungalow à vendre - 86 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T3M7
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
499,000 $

86 Rue Larochelle,
Val des Sources, J1T 3M7

3

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 28 Place Morrill, Val des Sources, J1T3M7
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
449,900 $

28 Place Morrill,
Val des Sources, J1T 3M7

3

2

Bungalow à vendre - 193 Boul. Simoneau, Val des Sources, J1T3G9
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
439,900 $

193 Boul. Simoneau,
Val des Sources, J1T 3G9

2

3