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Val des Sources Maison à vendre - 284,000 $

425 Rue Gérard, J1T 1T3 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 425bb

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650 m²

Maison à vendre - 425 Rue Gérard, Val des Sources, J1T 1T3Maison à vendre - 425 Rue Gérard, Val des Sources, J1T 1T3Maison à vendre - 425 Rue Gérard, Val des Sources, J1T 1T3Maison à vendre - 425 Rue Gérard, Val des Sources, J1T 1T3
Découvrez le 425 rue Gérard! Ce plain-pied propose trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment une aire ouverte, complétée par une lumineuse verrière quatre saisons idéale pour relaxer ou recevoir. Deux chambres se trouvent à ce niveau, avec un bureau. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois, une chambre, une salle de bain et une salle de lavage. Remise, thermopompe, aspirateur central et quatre stationnements complètent la propriété.
Addenda :
De l'espace pour profiter de la maison en toute saison : découvrez le 425 rue Gérard! Ce plain-pied offre trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol aménagé, en plus d'une lumineuse verrière quatre saisons qui ajoute au charme de la maison. Le tout à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et de l'Hôpital de Val-des-Sources. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec armoires de bois, la salle à manger et le salon avec plancher de bois franc forment une grande aire ouverte. La verrière quatre saisons s'ajoute à l'ensemble et offre un espace polyvalent pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle. Deux chambres se trouvent sur ce niveau, dont une avec walk-in communiquant avec le bureau, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, une remise offre du rangement supplémentaire et l'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Thermopompe et aspirateur central complètent le tout!

Inclusions :
Lave Vaisselle, luminaires, poêle à bois et bois restant. bac à jardins, foyer extérieur, Contenant à déchet récupération et compost, pôles et rideaux de la verrière et salon.
Exclusions :
Pôles et rideaux des chambres à coucher.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :284,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :26764277
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :185,400 $
Évaluation municipale du terrain :11,500 $
Total évaluation municipale :196,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,616 $
Taxes scolaires :136 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :650 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 50" x 8' 50"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 30" x 11' 10"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 15' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 60" x 17' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 70"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 11' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 11' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
33' 50" x 18' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 8' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 20" x 5' 60"


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Roch Hamel
COURTIER IMMOBILIER
(819) 432-6880
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Calculateur Hypothécaire

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Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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