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Val des Sources House For Sale - $284,000

425 Rue Gérard, J1T 1T3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 425bb

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650 m²

House for sale - 425 Rue Gérard, Val des Sources, J1T 1T3House for sale - 425 Rue Gérard, Val des Sources, J1T 1T3House for sale - 425 Rue Gérard, Val des Sources, J1T 1T3House for sale - 425 Rue Gérard, Val des Sources, J1T 1T3
Découvrez le 425 rue Gérard! Ce plain-pied propose trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment une aire ouverte, complétée par une lumineuse verrière quatre saisons idéale pour relaxer ou recevoir. Deux chambres se trouvent à ce niveau, avec un bureau. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois, une chambre, une salle de bain et une salle de lavage. Remise, thermopompe, aspirateur central et quatre stationnements complètent la propriété.
Addendum:
De l'espace pour profiter de la maison en toute saison : découvrez le 425 rue Gérard! Ce plain-pied offre trois chambres, deux salles de bain et un sous-sol aménagé, en plus d'une lumineuse verrière quatre saisons qui ajoute au charme de la maison. Le tout à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, services et de l'Hôpital de Val-des-Sources. Au rez-de-chaussée, la cuisine avec armoires de bois, la salle à manger et le salon avec plancher de bois franc forment une grande aire ouverte. La verrière quatre saisons s'ajoute à l'ensemble et offre un espace polyvalent pour relaxer, recevoir ou simplement profiter de la lumière naturelle. Deux chambres se trouvent sur ce niveau, dont une avec walk-in communiquant avec le bureau, ainsi qu'une salle de bain avec bain-douche. Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une troisième chambre, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une salle de lavage indépendante. À l'extérieur, une remise offre du rangement supplémentaire et l'allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. Thermopompe et aspirateur central complètent le tout!

Incusions:
Lave Vaisselle, luminaires, poêle à bois et bois restant. bac à jardins, foyer extérieur, Contenant à déchet récupération et compost, pôles et rideaux de la verrière et salon.
Exclusions:
Pôles et rideaux des chambres à coucher.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$284,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26764277
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$185,400
Lot Municipal Assessment:$11,500
Municipal Evaluation Total:$196,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,616
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:650 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 50" x 8' 50"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 30" x 11' 10"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 15' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 17' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 11' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 11' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 11' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
33' 50" x 18' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 8' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 30"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 20" x 5' 60"


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Roch Hamel
REAL ESTATE BROKER
819-432-6880
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