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Val-d'Or Maison à vendre - 529,000 $

1884 Place Cartman, J9P 5Z5 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 1884a

5

2

8,837 pi²

Maison à vendre - 1884 Place Cartman, Val-d'Or, J9P 5Z5Maison à vendre - 1884 Place Cartman, Val-d'Or, J9P 5Z5Maison à vendre - 1884 Place Cartman, Val-d'Or, J9P 5Z5Maison à vendre - 1884 Place Cartman, Val-d'Or, J9P 5Z5
Spacieuse propriété de type split level, très bien entretenue, idéale pour la vie de famille! Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, une salle de lavage, un vaste salon et une grande cuisine conviviale. Immense salle familiale pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux ou un bureau. Grand terrain clôturé avec piscine hors terre, terrasse en béton parfaite pour un spa ou un coin détente, remise, jardin surélevé et boisé mature procurant une belle intimité. Secteur recherché, rue peu passante, près d'une école réputée, des commerces et du nouveau centre-ville.

Addenda :
Superbe propriété de type split level, entretenue avec le plus grand soin au fil des ans, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Elle propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une grande cuisine conviviale avec beaucoup de rangement, parfaite pour recevoir famille et amis. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle polyvalente pouvant facilement être transformée en salle familiale, salle de jeux, espace de télétravail ou encore en cinéma maison, selon vos besoins et votre style de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain plat et entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux. Une vaste terrasse en béton offre un espace parfait pour aménager un coin repas, un salon extérieur, un spa ou une balançoire. La cour comprend également un grand patio, une piscine hors terre, une aire sablée pour les enfants, un jardin surélevé, une remise pratique ainsi qu'une section boisée agrémentée d'arbres matures procurant intimité et une agréable ambiance naturelle. Quelques travaux de finition, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous permettront de personnaliser cette propriété selon vos goûts et d'en faire un véritable coup de coeur. Située sur une rue en U peu passante, dans un secteur recherché, elle se trouve à proximité d'une école primaire reconnue pour son excellente réputation, de plusieurs épiceries, du Walmart, de nombreux commerces, des services essentiels ainsi que du nouveau centre-ville. Une propriété offrant espace, fonctionnalité et qualité de vie... une occasion à ne pas laisser passer!

Inclusions :
Luminaires, piscine et accessoires, habillage de fenêtre restants, lave-vaisselle.
Exclusions :
Effets des locataires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :529,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :26217004
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :265,500 $
Évaluation municipale du terrain :87,000 $
Total évaluation municipale :352,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,517 $
Taxes scolaires :254 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,837 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 13' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 7" x 11' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 7' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 11' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 16' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 14' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 8' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 9" x 5' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 7' 7"


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Steeve Authier
COURTIER IMMOBILIER
(819) 856-0756
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Mise de Fonds

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