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Valcourt Maison à vendre - 350,000 $

1222 Rue Champlain, J0E 2L0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1222c

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1,045 m²

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Maison à vendre - 1222 Rue Champlain, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1222 Rue Champlain, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1222 Rue Champlain, Valcourt, J0E 2L0Maison à vendre - 1222 Rue Champlain, Valcourt, J0E 2L0
Située à Valcourt, à proximité des écoles, de la garderie et de l'usine BRP, cette charmante maison unifamiliale tout brique bénéficie d'un emplacement pratique, parfait pour faciliter votre quotidien. Elle offre trois chambres à coucher sur le même niveau, un garage attenant ainsi qu'un sous-sol à aménager selon vos besoins, vous permettant de créer des espaces adaptés à votre mode de vie, que ce soit une salle familiale, un bureau, une salle de jeux ou du rangement supplémentaire. Une propriété offrant confort, fonctionnalité et un excellent potentiel, à découvrir!

Addenda :
** Atouts de la propriété : - 3 Chambres au même niveau - Garage attenant ** Extérieur : - Terrain bordé par des haies - Maison tout brique ** À proximité - Épiceries (IGA Marché Ouimette et commerces de proximité) - Pharmacies (Familiprix et Uniprix) - Restaurants, cafés et casse-croûtes - Institutions financières - Bureau de poste - Clinique médicale, CLSC et services de santé - Commerces locaux et services essentiels - Musée de l'ingéniosité J. Armand Bombardier et Centre culturel Yvonne L. Bombardier - Bibliothèque municipale et Aréna de Valcourt - Club de golf de Valcourt - Sentier de l'Ardoise, pistes cyclables et nombreux parcs - Écoles primaires et secondaires à proximité ainsi que garderies et services de garde et maison des jeunes ** Axes routiers et localisation - Accès rapide à la route 222. - Environ 30 à 35 minutes de Sherbrooke. - Environ 35 minutes de Granby. - Environ 35 à 40 minutes de Drummondville. - Emplacement au coeur des Cantons-de-l'Est, offrant un bel équilibre entre tranquillité et accès aux principaux centres urbains.

Inclusions :
Stores, lave-vaisselle, hotte de poêle.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur, génératrice.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :350,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :9128810
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :194,400 $
Évaluation municipale du terrain :54,100 $
Total évaluation municipale :248,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,154 $
Taxes scolaires :140 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,045 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 16' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 8' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 0" x 39' 3"


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TERRY WILKINS
COURTIER IMMOBILIER
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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