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Vaudreuil-Dorion Maison à vendre - 749,000 $

1024 Av. Marier, J7V 0M7 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 1024h

3

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453 m²

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Maison à vendre - 1024 Av. Marier, Vaudreuil-Dorion, J7V 0M7Maison à vendre - 1024 Av. Marier, Vaudreuil-Dorion, J7V 0M7Maison à vendre - 1024 Av. Marier, Vaudreuil-Dorion, J7V 0M7Maison à vendre - 1024 Av. Marier, Vaudreuil-Dorion, J7V 0M7
COUP DE COeUR À VAUDREUIL-DORION! Superbe propriété offrant 3 chambres à l'étage, garage attaché et sous-sol entièrement aménagé. Plusieurs améliorations récentes : toiture et thermopompe neuves, isolation R-50, système d'alarme, filtration d'eau, et rangement au garage. Cour arrière exceptionnelle avec piscine semi-creusée à l'ozone, cuisine extérieure, pavé uni et cabanon chauffé sur dalle de béton. Entrée pour 3 véhicules, cellier et matériaux de qualité inclus pour le resurfaçage de la cuisine. Une propriété complète à découvrir!

Addenda :
COUP DE COEUR À VAUDREUIL-DORION! Découvrez cette propriété soigneusement entretenue offrant 3 chambres à coucher à l'étage, un sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, un garage attaché et une cour arrière pensée pour profiter pleinement de la belle saison. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées récemment, dont la toiture neuve, la thermopompe neuve, l'isolation du grenier améliorée à R-50, un nouveau système d'alarme ainsi que du rangement neuf dans le garage. La propriété est également équipée d'un système de filtration d'eau, d'un système d'irrigation et d'un cellier, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour recevoir famille et amis! Profitez d'une magnifique cour aménagée avec pavé uni, d'une piscine semi-creusée avec système à l'ozone, d'une cuisine extérieure et d'un grand cabanon installé sur dalle de béton et chauffé. L'entrée en pavé uni peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Les planchers de bois franc apportent chaleur et caractère à la propriété, tandis que les matériaux de qualité déjà achetés pour le resurfaçage de la cuisine seront remis aux futurs propriétaires, leur permettant de compléter le projet selon leurs goûts. Avec son garage attaché, ses 3 chambres à l'étage, son sous-sol terminé et ses nombreuses améliorations récentes, cette propriété offre un équilibre remarquable entre confort, espace et qualité de vie. Une propriété complète, chaleureuse et prête à accueillir ses prochains propriétaires. Une visite saura vous convaincre!

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :10647395
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :445,800 $
Évaluation municipale du terrain :260,300 $
Total évaluation municipale :706,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,608 $
Taxes scolaires :1 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :453 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 2" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 11' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 9' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 9' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 4" x 12' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 2" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 22' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 1" x 3' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 12' 5"


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Patrice Cyr
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