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Vaudreuil-Dorion Maison à vendre - 625,000 $

176 Rue Ève-Cournoyer, J7V 3P3 | Deux étages à vendre Montérégie | #VID : 176x

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2,756 pi²

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Maison à vendre - 176 Rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion, J7V 3P3Maison à vendre - 176 Rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion, J7V 3P3Maison à vendre - 176 Rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion, J7V 3P3Maison à vendre - 176 Rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion, J7V 3P3
Bienvenue dans cette superbe maison de ville d'angle de 3 chambres ! Profitez d'une intimité accrue, d'une belle luminosité naturelle et d'une cuisine flambant neuve aux finitions impeccables. Cette maison clé en main est équipée d'un système de chauffage et de climatisation central pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un gazebo surélevé et d'un abri de jardin surélevé offrant un espace de rangement supplémentaire. Dotée d'une allée double très pratique, cette propriété allie parfaitement confort moderne, intérieur soigné et espace extérieur exce

Addenda :
Bienvenue dans votre maison idéale Découvrez l'alliance parfaite entre confort moderne, design intérieur élégant et espaces extérieurs exceptionnels dans cette superbe maison de ville d'angle de 3 chambres. Située sur un terrain d'angle privilégié, cette maison bénéficie d'une intimité accrue, d'une lumière naturelle abondante grâce à des fenêtres supplémentaires et d'un espace extérieur plus vaste qui la distingue des maisons en rangée classiques. Conçue aussi bien pour une vie de famille détendue que pour recevoir en toute simplicité, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir immédiatement. Caractéristiques principales et points forts Cuisine moderne et jamais utilisée Au coeur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée qui n'a jamais servi. Avec ses comptoirs impeccables, ses armoires au design épuré et ses finitions de haute qualité, elle offre un espace vierge idéal pour vos créations culinaires. Que vous prépariez les repas du quotidien ou que vous receviez des invités, cet espace immaculé allie luxe et fonctionnalité. Confort et climatisation Profitez d'une température intérieure idéale toute l'année grâce à un système central fiable de chauffage et de climatisation desservant toute la maison. Restez bien au chaud durant l'hiver et profitez d'une fraîcheur agréable lors des fortes chaleurs estivales, en toute simplicité. Espaces de vie spacieux et lumineux 3 chambres généreuses : Des chambres lumineuses et aérées, dotées de nombreux espaces de rangement et de grandes fenêtres laissant entrer une douce lumière naturelle. Agencement bien pensé : La circulation intérieure fluide et ouverte facilite le quotidien, reliant harmonieusement les pièces de vie tout en préservant l'intimité des espaces de repos. Un espace extérieur exceptionnel Profitez d'un véritable havre de paix conçu pour la détente, les jeux et les moments conviviaux en famille ou entre amis : Cour arrière entièrement clôturée : Un espace extérieur privé et sécurisé offrant une tranquillité d'esprit totale pour laisser jouer librement enfants et animaux de compagnie. Gazebo surélevé : Un atout majeur, idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre avec un café le matin ou un verre le soir, à l'abri des intempéries. Abri de jardin surélevé : Un espace de rangement spacieux et surélevé pour garder vos outils de jardinage, vélos et équipements saisonniers organisés et protégés tout au long de l'année. Allée pour deux voitures : Une allée pratique et privée offrant une capacité de stationnement généreuse pour plusieurs véhicules et pour vos invités. Emplacement et cadre de vie En tant que maison de ville d'angle, cette propriété allie les avantages d'un entretien réduit à l'espace et à l'intimité généralement réservés aux maisons individuelles. Idéalement située à proximité des commodités locales, des parcs, des écoles et des axes de transport.

Inclusions :
Lave-vaisselle (Samsung), tous les rideaux et tringles
Exclusions :
Tous les effets personnels, appareils électroménagers, meubles et tous les accessoires, etc.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :625,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :26151757
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :336,000 $
Évaluation municipale du terrain :256,900 $
Total évaluation municipale :592,900 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :1 $
Taxes scolaires :1 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,756 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 6' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 12' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 4" x 8' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 5" x 14' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 3" x 17' 8"


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Prakash Kumar Sahu
COURTIER IMMOBILIER
(514) 575-8109
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Valeur de la Propriété
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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