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Vaudreuil-Dorion House For Sale - $625,000

176 Rue Ève-Cournoyer, J7V 3P3 | Two-storey for sale Montérégie | VID#: 176x

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2,756 SF

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House for sale - 176 Rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion, J7V 3P3House for sale - 176 Rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion, J7V 3P3House for sale - 176 Rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion, J7V 3P3House for sale - 176 Rue Ève-Cournoyer, Vaudreuil-Dorion, J7V 3P3
Bienvenue dans cette superbe maison de ville d'angle de 3 chambres ! Profitez d'une intimité accrue, d'une belle luminosité naturelle et d'une cuisine flambant neuve aux finitions impeccables. Cette maison clé en main est équipée d'un système de chauffage et de climatisation central pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'un gazebo surélevé et d'un abri de jardin surélevé offrant un espace de rangement supplémentaire. Dotée d'une allée double très pratique, cette propriété allie parfaitement confort moderne, intérieur soigné et espace extérieur exce

Addendum:
Bienvenue dans votre maison idéale Découvrez l'alliance parfaite entre confort moderne, design intérieur élégant et espaces extérieurs exceptionnels dans cette superbe maison de ville d'angle de 3 chambres. Située sur un terrain d'angle privilégié, cette maison bénéficie d'une intimité accrue, d'une lumière naturelle abondante grâce à des fenêtres supplémentaires et d'un espace extérieur plus vaste qui la distingue des maisons en rangée classiques. Conçue aussi bien pour une vie de famille détendue que pour recevoir en toute simplicité, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir immédiatement. Caractéristiques principales et points forts Cuisine moderne et jamais utilisée Au coeur de la maison se trouve une cuisine magnifiquement aménagée qui n'a jamais servi. Avec ses comptoirs impeccables, ses armoires au design épuré et ses finitions de haute qualité, elle offre un espace vierge idéal pour vos créations culinaires. Que vous prépariez les repas du quotidien ou que vous receviez des invités, cet espace immaculé allie luxe et fonctionnalité. Confort et climatisation Profitez d'une température intérieure idéale toute l'année grâce à un système central fiable de chauffage et de climatisation desservant toute la maison. Restez bien au chaud durant l'hiver et profitez d'une fraîcheur agréable lors des fortes chaleurs estivales, en toute simplicité. Espaces de vie spacieux et lumineux 3 chambres généreuses : Des chambres lumineuses et aérées, dotées de nombreux espaces de rangement et de grandes fenêtres laissant entrer une douce lumière naturelle. Agencement bien pensé : La circulation intérieure fluide et ouverte facilite le quotidien, reliant harmonieusement les pièces de vie tout en préservant l'intimité des espaces de repos. Un espace extérieur exceptionnel Profitez d'un véritable havre de paix conçu pour la détente, les jeux et les moments conviviaux en famille ou entre amis : Cour arrière entièrement clôturée : Un espace extérieur privé et sécurisé offrant une tranquillité d'esprit totale pour laisser jouer librement enfants et animaux de compagnie. Gazebo surélevé : Un atout majeur, idéal pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre avec un café le matin ou un verre le soir, à l'abri des intempéries. Abri de jardin surélevé : Un espace de rangement spacieux et surélevé pour garder vos outils de jardinage, vélos et équipements saisonniers organisés et protégés tout au long de l'année. Allée pour deux voitures : Une allée pratique et privée offrant une capacité de stationnement généreuse pour plusieurs véhicules et pour vos invités. Emplacement et cadre de vie En tant que maison de ville d'angle, cette propriété allie les avantages d'un entretien réduit à l'espace et à l'intimité généralement réservés aux maisons individuelles. Idéalement située à proximité des commodités locales, des parcs, des écoles et des axes de transport.

Incusions:
Lave-vaisselle (Samsung), tous les rideaux et tringles
Exclusions:
Tous les effets personnels, appareils électroménagers, meubles et tous les accessoires, etc.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):26151757
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$336,000
Lot Municipal Assessment:$256,900
Municipal Evaluation Total:$592,900
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$1
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,756 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 11' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 6' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 5" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 2" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 4" x 8' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 14' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
19' 3" x 17' 8"


Avatar
Prakash Kumar Sahu
REAL ESTATE BROKER
514-575-8109
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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