Victoriaville Maison à vendre - 629,000 $

WOW! Propriété UNIQUE alliant cachet patrimonial et agrandissement moderne 2023! Entièrement rénovée et repensée: planchers 2021, cuisine et salles de bains rénovées, toiture 2023-2025 (partielle). 2 garages (attaché + détaché). Terrain sans voisin arrière avec grande terrasse béton -- intimité totale! Sous-sol aménagé avec espace professionnel complet ou potentiel résidentiel selon vos projets. Polyvalence incroyable, style distinctif... un produit qui sort du lot. Elle ne restera pas longtemps!

Addenda :
Bonjour... Je suis une propriété unique, née d'un mariage harmonieux entre une section de 1955 et un agrandissement moderne réalisé en 2023. Cette dualité me confère un cachet incomparable, alliant histoire et modernité. Au fil des dernières années, j'ai été bonifiée avec soin et entièrement rénovée. En 2023, un garage attaché a été ajouté, en plus de mon garage détaché déjà en place. En 2025, un système de chauffage au plancher au glycol est venu rehausser mon confort. Mon terrain a été remblayé en 2021, et ma toiture a été partiellement refaite en 2023 et 2025 (seule une portion à l'avant demeure d'origine). À l'intérieur, j'ai été entièrement rénovée et repensée : mes planchers ont été refaits en 2021, mes deux salles de bains rénovées, ma cuisine modernisée avec comptoirs de béton et certaines divisions réaménagées pour optimiser mes espaces. Mes systèmes électrique et de plomberie ont été actualisés. Je vous offre un grand terrain, sans voisin à l'arrière, ainsi qu'une vaste terrasse de béton, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Mon sous-sol entièrement aménagé ouvre la porte à une multitude de possibilités. Actuellement, il accueille un espace professionnel complet avec salle d'attente, bureau, salle de massothérapie et salle d'eau. Que vous souhaitiez y exercer une activité, aménager des chambres supplémentaires ou créer un espace sur mesure, tout est possible. Je suis différente, originale, et je fais rêver par mon caractère unique et mon potentiel exceptionnel. Peu de propriétés peuvent offrir autant de flexibilité avec deux grands garages et des espaces aussi polyvalents. Si vous avez des projets, des idées ou simplement l'envie d'un lieu qui sort de l'ordinaire...je suis celle qu'il vous faut. Prenez le temps de venir me rencontrer...vous serez charmé.

Inclusions :
Meuble dans le vestibule du garage, Thermopompes murales (2), échangeurs d'air (3), aspirateur centrale et ses accessoires
Exclusions :
Les 2 supports à télévision. L'arrosoir du garage, le rangement milwaukee, tout les électros ménagers, balançoires, trampoline et tapis sous les balançoires et support à soulier au sous-sol