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Victoriaville Maison à vendre - 350,000 $

29 Rue de l'Aqueduc, G6P 1L9 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 29bk

882 m²

Maison à vendre - 29 Rue de l'Aqueduc, Victoriaville, G6P 1L9

Magnifique propriété située à Victoriaville! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, cette demeure vous charmera par son aire ouverte chaleureuse et sa superbe luminosité naturelle. Cuisine conviviale avec îlot pratique, parfaite pour recevoir. Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec patio et remise. Située près du lac Bulstrode, cette propriété combine confort, espace et qualité de vie.

Addenda :
Rénovations: 2008: Salle de bain RDC et transformation de la salle d'eau du deuxième étage en salle de bain complète. 2010: Revêtement extérieur changé pour du bois d'épinette, du plancher de bambou a été installé sur les deux étages. 2021: Installation de nouvelle cloture. 2022: Installation de rampe en aluminium et remplacement des galeries avant et sur le côté en fibre de verre. 2023: L'extérieur de la maison a été repeint, plusieurs thermos de fenêtre ont étés changés entre 2023 et 2025.

Inclusions :
Mobilier de la chambre des maîtres, pôles, toiles et stores de fenêtres, luminaires, air climatisé mural, aspirateur central.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :350,000 $

Année de construction :1947

Nombre de chambres à coucher :3

Nombre de salles de bains :2

Nombre total de pièces :14

Numéro d'inscription (ULS) :21499522

Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :201,000 $

Évaluation municipale du terrain :95,800 $

Total évaluation municipale :296,800 $

Année d'évaluation :2026

Taxes municipales :2,906 $

Taxes scolaires :187 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :882 m²

Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10

Stationnement :Abri d'auto

Approvisionnement en eau :Municipalité

Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 350,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre

Étage

Type de sol

Dimensions

Unité n° : 1

Hall d'entrée

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 10" x 6' 0"

Sous-sol

Rez-de-chaussée

Non spécifié

12' 0" x 12' 3"

Cuisine

Rez-de-chaussée

Non spécifié

17' 0" x 12' 0"

Salle à manger

Rez-de-chaussée

Non spécifié

10' 5" x 11' 11"

Salle de bains

Rez-de-chaussée

Non spécifié

9' 1" x 7' 4"

Salle de bains

Non spécifié

8' 0" x 9' 2"

Chambre à coucher

Non spécifié

10' 7" x 11' 5"

Chambre à coucher

Non spécifié

11' 5" x 12' 2"

Chambre à coucher

Non spécifié

11' 5" x 14' 5"

Chambre

Non spécifié

11' 2" x 3' 7"

Salle familiale

Rez-de-chaussée

Non spécifié

23' 4" x 10' 0"

Bureau

Rez-de-chaussée

Non spécifié

7' 8" x 8' 11"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

11' 6" x 10' 1"

Rangement

Rez-de-chaussée

Non spécifié

2' 9" x 4' 7"

Jean-François Rivard

COURTIER IMMOBILIER

(819) 740-0288

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Valeur de la Propriété —

Mise de Fonds —

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