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Victoriaville Maison à vendre - 1,200,000 $

7 Rue des Balbuzards, G6T 0X5 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 7bh

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2,069 m²

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Maison à vendre - 7 Rue des Balbuzards, Victoriaville, G6T 0X5Maison à vendre - 7 Rue des Balbuzards, Victoriaville, G6T 0X5Maison à vendre - 7 Rue des Balbuzards, Victoriaville, G6T 0X5Maison à vendre - 7 Rue des Balbuzards, Victoriaville, G6T 0X5
Propriété de prestige située dans un secteur prisé. Répartie sur deux étages, avec un sous-sol entièrement aménagé, elle allie confort, raffinement et fonctionnalité. La chambre principale est un véritable espace privé avec walk-in et salle de bains attenante. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec plancher en époxy et coin bar, idéale pour recevoir. La cuisine intègre un cellier, parfait pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la cour arrière impressionne avec sa grande terrasse, sa piscine creusée, son coin spa et son accès à la rivière Bulstrode. Un garage double attaché et un garage pour équipement complètent ce lieu.

Addenda :

Inclusions :
Stores, Lustre
Exclusions :
Spa, Table de billard et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,200,000 $
Année de construction :2016
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :10139872
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :690,900 $
Évaluation municipale du terrain :141,800 $
Total évaluation municipale :832,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :7,039 $
Taxes scolaires :600 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,069 m²

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 6' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 6' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 5' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 12' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 5" x 6' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 6' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 7" x 13' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 15' 1"
Rangement
2
Non spécifié
8' 0" x 7' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 8" x 17' 11"
Salle de lavage
2
Non spécifié
3' 8" x 8' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 12' 4"
Rangement
2
Non spécifié
4' 0" x 8' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 6" x 23' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 7' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 13' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 10"


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Jean-François Rivard
(819) 740-0288
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