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Victoriaville Maison à vendre - 863,900 $

8 Rue Labonté, G6T 1W2 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 8ef

3

2

2

1,625 m²

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Maison à vendre - 8 Rue Labonté, Victoriaville, G6T 1W2Maison à vendre - 8 Rue Labonté, Victoriaville, G6T 1W2Maison à vendre - 8 Rue Labonté, Victoriaville, G6T 1W2Maison à vendre - 8 Rue Labonté, Victoriaville, G6T 1W2
Superbe cottage rénové avec goût offrant un confort moderne et un charme intemporel. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Victoriaville, cette propriété vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses finitions de qualité. L'espace intérieur a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité avec de grands espaces ouverts, une cuisine moderne et bien équipée, et une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres offrant un confort à toute la famille. À l'extérieur, le grand terrain vous permettra de profiter pleinement de l'espace pour vous détendre en famille ou faire des projets extérieurs.

Addenda :
Plusieurs travaux ont été effectués entre 2016 et 2022 : cuisine, salles de bains, agrandissement majeur (salon, garage et chambre principale), revêtement extérieur, toiture, revêtements de planchers, système de chauffage (fournaise Napoléon), planchers chauffants et plus encore. N'attendez plus et prévoyez une visite avec VOTRE courtier de confiance.

Inclusions :
Luminaires, étagères IKEA de tous les garde-robes, téléviseur du bureau du 2e étage (derrière la porte et son support, pôles, stores, toiles, cadre du salon (carte), la télévision et le support de la télévision du salon au rez-de-chaussée, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors-terre, sa thermopompe et ses accessoires.
Exclusions :
Télévision de la chambre au 2e étage et son support, lave-vaisselle, gazebo.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :863,900 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :14965130
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :644,200 $
Évaluation municipale du terrain :67,800 $
Total évaluation municipale :712,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,148 $
Taxes scolaires :488 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,625 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 9' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 26' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 8" x 9' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 6" x 22' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 9' 6"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 5' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 5' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 8" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 2" x 13' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 6" x 11' 1"
Bureau
2
Non spécifié
20' 0" x 10' 7"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
21' 8" x 16' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 1" x 7' 6"
Rangement
2
Non spécifié
10' 0" x 7' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 1" x 12' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 5' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 15' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 4"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 22' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 7' 7"


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Roxanne Labarre
COURTIER IMMOBILIER
(819) 795-9449
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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