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Victoriaville House For Sale - $863,900

8 Rue Labonté, G6T 1W2 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 8ef

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1,625 m²

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House for sale - 8 Rue Labonté, Victoriaville, G6T 1W2House for sale - 8 Rue Labonté, Victoriaville, G6T 1W2House for sale - 8 Rue Labonté, Victoriaville, G6T 1W2House for sale - 8 Rue Labonté, Victoriaville, G6T 1W2
Superbe cottage rénové avec goût offrant un confort moderne et un charme intemporel. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Victoriaville, cette propriété vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses finitions de qualité. L'espace intérieur a été soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité avec de grands espaces ouverts, une cuisine moderne et bien équipée, et une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres offrant un confort à toute la famille. À l'extérieur, le grand terrain vous permettra de profiter pleinement de l'espace pour vous détendre en famille ou faire des projets extérieurs.

Addendum:
Plusieurs travaux ont été effectués entre 2016 et 2022 : cuisine, salles de bains, agrandissement majeur (salon, garage et chambre principale), revêtement extérieur, toiture, revêtements de planchers, système de chauffage (fournaise Napoléon), planchers chauffants et plus encore. N'attendez plus et prévoyez une visite avec VOTRE courtier de confiance.

Incusions:
Luminaires, étagères IKEA de tous les garde-robes, téléviseur du bureau du 2e étage (derrière la porte et son support, pôles, stores, toiles, cadre du salon (carte), la télévision et le support de la télévision du salon au rez-de-chaussée, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors-terre, sa thermopompe et ses accessoires.
Exclusions:
Télévision de la chambre au 2e étage et son support, lave-vaisselle, gazebo.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$863,900
Year Built:2000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):14965130
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$644,200
Lot Municipal Assessment:$67,800
Municipal Evaluation Total:$712,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,148
School Tax:$488

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,625 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 26' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 9' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 13' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 22' 7"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 5' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 5' 6"
Bedroom
2
Unspecified
10' 8" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 13' 2"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 11' 1"
Office
2
Unspecified
20' 0" x 10' 7"
Master bedroom
2
Unspecified
21' 8" x 16' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 1" x 7' 6"
Storage
2
Unspecified
10' 0" x 7' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 1" x 12' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 15' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 4" x 9' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 22' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 7' 7"


Avatar
Roxanne Labarre
REAL ESTATE BROKER
819-795-9449
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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