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Victoriaville Maison à vendre - 489,900 $

17 Rue des Bouleaux, G6P 2G4 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 17dt

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1,412 m²

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Maison à vendre - 17 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4Maison à vendre - 17 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4Maison à vendre - 17 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4Maison à vendre - 17 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4
Découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée avec soin, incluant un garage attaché 11 x 25 pieds et offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vous serez séduit par sa luminosité abondante, sa cuisine au goût du jour et sa vaste salle familiale, idéale pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain bordé de haies de cèdres pour plus d'intimité. Située dans un secteur paisible, à distance de marche d'une école primaire, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une visite s'impose!
Addenda :
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, réalisées avec un souci du détail et de la qualité. En 2021-2022, la cuisine a été entièrement repensée avec des armoires en merisier, des comptoirs en quartz ainsi qu'une remise à neuf de la plomberie, de l'électricité et de la ventilation. Les planchers de bois ont également été sablés et vernis. Le sous-sol a été réaménagé en 2022 afin d'optimiser les espaces de vie, notamment par la modification des divisions, l'ajout d'une salle de bain complète et l'aménagement d'une salle de lavage, d'une chambre et d'espaces de rangement. Plusieurs revêtements de plancher ont aussi été remplacés, dont ceux de l'entrée (2018), de la salle de bain du rez-de-chaussée (2016) et de l'ensemble du sous-sol (2022). La plomberie de la propriété a également été entièrement remplacée. Une propriété soigneusement améliorée, offrant des espaces fonctionnels, des matériaux de qualité et un intérieur adapté aux besoins d'aujourd'hui!
Inclusions :
Stores, rideaux, pôles, fixtures, électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse).
Exclusions :
Effets personnels et meubles des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :489,900 $
Année de construction :1955
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :27518769
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :218,200 $
Évaluation municipale du terrain :109,600 $
Total évaluation municipale :327,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,145 $
Taxes scolaires :207 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,412 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 4' 80"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 30" x 15' 40"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 70"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 50" x 11' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 80" x 11' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 40" x 9' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 6' 40"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 11" x 3' 60"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 60" x 22' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 10" x 13' 80"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 7' 70"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 30"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 20" x 5' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 2' 11"


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Marie-Soleil Cillis
COURTIER IMMOBILIER
(819) 362-0906
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