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Victoriaville House For Sale - $489,900

17 Rue des Bouleaux, G6P 2G4 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 17dt

4

2

1,412 m²

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House for sale - 17 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4House for sale - 17 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4House for sale - 17 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4House for sale - 17 Rue des Bouleaux, Victoriaville, G6P 2G4
Découvrez cette charmante propriété entièrement rénovée avec soin, incluant un garage attaché 11 x 25 pieds et offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Vous serez séduit par sa luminosité abondante, sa cuisine au goût du jour et sa vaste salle familiale, idéale pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain bordé de haies de cèdres pour plus d'intimité. Située dans un secteur paisible, à distance de marche d'une école primaire, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une visite s'impose!
Addendum:
Cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au fil des années, réalisées avec un souci du détail et de la qualité. En 2021-2022, la cuisine a été entièrement repensée avec des armoires en merisier, des comptoirs en quartz ainsi qu'une remise à neuf de la plomberie, de l'électricité et de la ventilation. Les planchers de bois ont également été sablés et vernis. Le sous-sol a été réaménagé en 2022 afin d'optimiser les espaces de vie, notamment par la modification des divisions, l'ajout d'une salle de bain complète et l'aménagement d'une salle de lavage, d'une chambre et d'espaces de rangement. Plusieurs revêtements de plancher ont aussi été remplacés, dont ceux de l'entrée (2018), de la salle de bain du rez-de-chaussée (2016) et de l'ensemble du sous-sol (2022). La plomberie de la propriété a également été entièrement remplacée. Une propriété soigneusement améliorée, offrant des espaces fonctionnels, des matériaux de qualité et un intérieur adapté aux besoins d'aujourd'hui!
Incusions:
Stores, rideaux, pôles, fixtures, électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse).
Exclusions:
Effets personnels et meubles des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$489,900
Year Built:1955
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):27518769
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$218,200
Lot Municipal Assessment:$109,600
Municipal Evaluation Total:$327,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,145
School Tax:$207

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,412 m²
Topography:Flat

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 4' 80"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 30" x 15' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 10' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 50" x 11' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 80" x 11' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 6' 40"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 11" x 3' 60"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 60" x 22' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
18' 10" x 13' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 7' 70"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 7' 30"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 20" x 5' 60"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 2' 11"


Avatar
Marie-Soleil Cillis
REAL ESTATE BROKER
819-362-0906
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25 years
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Property Value —
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