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Victoriaville Maison à vendre - 449,000 $

305 Rue des Pétunias, G6T 2G1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 305as

5

2

558 m²

Maison à vendre - 305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1Maison à vendre - 305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1Maison à vendre - 305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1Maison à vendre - 305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1
WOW! Spacieuse propriété familiale à Victoriaville! 5 chambres, 2 salles de bains et espaces chaleureux pensés pour le quotidien. Superbe cour intime aménagée avec grande terrasse et galerie couverte -- parfaite pour recevoir! Foyer réconfortant pour vos soirées d'hiver. Remise avec porte de garage + magnifiques armoires de bois. Toiture refaite cette année et traitement de pelouse déjà payé. Secteur paisible, idéal pour la famille. Coup de coeur assuré... faites vite!

Addenda :
Bonjour... Je suis une propriété pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, située dans un secteur paisible et familial de Victoriaville. Avec mes 5 chambres à coucher et mes 2 salles de bains, j'offre tout ce qu'il faut pour répondre aux besoins d'un quotidien bien rempli. Mes espaces sont chaleureux, fonctionnels et conçus pour la vie de tous les jours, dans une ambiance invitante où il fait bon se retrouver. À l'extérieur, je me distingue par mon terrain intime, soigneusement aménagé pour profiter pleinement des belles saisons. Ma grande terrasse, à l'abri des regards, devient un lieu parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Ma galerie couverte vous permet également de savourer l'extérieur, peu importe la météo. Je propose aussi une belle remise avec porte de garage, pratique pour le rangement, ainsi que de superbes armoires de bois qui ajoutent du caractère et une touche chaleureuse à mon intérieur. Mon foyer est sans contredit un coup de coeur : il crée une ambiance réconfortante lors des soirées d'hiver, parfaite pour relaxer avec un café ou un chocolat chaud. Plusieurs améliorations viennent bonifier l'ensemble : ma toiture a été refaite cette année, et le traitement de pelouse est déjà payé pour la prochaine saison, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Je suis prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir le théâtre de nombreux souvenirs. Ne tardez pas... je risque de séduire rapidement!

Inclusions :
Habillage des fenêtres de la propriété, Thermopompe, Aspirateur centrale et ses accessoires, Lave-vaisselle de marque LG et échangeur d'air
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :14459744
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :292,100 $
Évaluation municipale du terrain :73,900 $
Total évaluation municipale :366,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,557 $
Taxes scolaires :240 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :558 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 13' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 10' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 13' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 11" x 6' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 23' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 11' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 14' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 10' 5"


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Atef Guesmi
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(819) 461-7082
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