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Victoriaville House For Sale - $449,000

305 Rue des Pétunias, G6T 2G1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 305as

5

2

558 m²

House for sale - 305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1House for sale - 305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1House for sale - 305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1House for sale - 305 Rue des Pétunias, Victoriaville, G6T 2G1
WOW! Spacieuse propriété familiale à Victoriaville! 5 chambres, 2 salles de bains et espaces chaleureux pensés pour le quotidien. Superbe cour intime aménagée avec grande terrasse et galerie couverte -- parfaite pour recevoir! Foyer réconfortant pour vos soirées d'hiver. Remise avec porte de garage + magnifiques armoires de bois. Toiture refaite cette année et traitement de pelouse déjà payé. Secteur paisible, idéal pour la famille. Coup de coeur assuré... faites vite!

Addendum:
Bonjour... Je suis une propriété pensée pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, située dans un secteur paisible et familial de Victoriaville. Avec mes 5 chambres à coucher et mes 2 salles de bains, j'offre tout ce qu'il faut pour répondre aux besoins d'un quotidien bien rempli. Mes espaces sont chaleureux, fonctionnels et conçus pour la vie de tous les jours, dans une ambiance invitante où il fait bon se retrouver. À l'extérieur, je me distingue par mon terrain intime, soigneusement aménagé pour profiter pleinement des belles saisons. Ma grande terrasse, à l'abri des regards, devient un lieu parfait pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. Ma galerie couverte vous permet également de savourer l'extérieur, peu importe la météo. Je propose aussi une belle remise avec porte de garage, pratique pour le rangement, ainsi que de superbes armoires de bois qui ajoutent du caractère et une touche chaleureuse à mon intérieur. Mon foyer est sans contredit un coup de coeur : il crée une ambiance réconfortante lors des soirées d'hiver, parfaite pour relaxer avec un café ou un chocolat chaud. Plusieurs améliorations viennent bonifier l'ensemble : ma toiture a été refaite cette année, et le traitement de pelouse est déjà payé pour la prochaine saison, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Je suis prête à accueillir une nouvelle famille et à devenir le théâtre de nombreux souvenirs. Ne tardez pas... je risque de séduire rapidement!

Incusions:
Habillage des fenêtres de la propriété, Thermopompe, Aspirateur centrale et ses accessoires, Lave-vaisselle de marque LG et échangeur d'air
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):14459744
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$292,100
Lot Municipal Assessment:$73,900
Municipal Evaluation Total:$366,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,557
School Tax:$240

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:558 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 13' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
25' 0" x 10' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 11" x 6' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 8' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 23' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 14' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 10' 5"


Avatar
Atef Guesmi
REAL ESTATE BROKER
819-461-7082
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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