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Victoriaville Maison à vendre - 434,900 $

9 Rue Doré, G6T 2H9 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 9ez

3

2

5,265 pi²

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Maison à vendre - 9 Rue Doré, Victoriaville, G6T 2H9Maison à vendre - 9 Rue Doré, Victoriaville, G6T 2H9Maison à vendre - 9 Rue Doré, Victoriaville, G6T 2H9Maison à vendre - 9 Rue Doré, Victoriaville, G6T 2H9
Jumelé clé en main construit en 2011, situé dans un secteur recherché de Victoriaville. Cette propriété entretenue avec soin offre un intérieur au goût du jour et un espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, une grande chambre avec walk-in, une 2e salle de bain et beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée et intime bordée de haies, avec spa et gazebo pour relaxer en toute tranquillité.

Addenda :
Situé dans un secteur recherché de Victoriaville, ce jumelé construit en 2011 propose un milieu de vie confortable, fonctionnel et entièrement clé en main. Entretenue avec soin au fil des années, la propriété se distingue par son aménagement pratique, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée offre une belle aire de vie conviviale où les espaces sont lumineux et accueillants. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, propose un bon espace de rangement et une disposition pratique pour le quotidien. Elle s'ouvre naturellement sur les principales pièces de vie, créant une ambiance agréable autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. Le salon profite d'une belle luminosité naturelle grâce à sa généreuse fenestration et offre un espace confortable facilement aménageable selon les besoins. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent également au rez-de-chaussée, en plus d'une salle de bain complète soigneusement entretenue. L'ensemble de l'étage présente un décor actuel et une atmosphère invitante. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une superficie habitable appréciable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace détente, une salle de jeux, un cinéma maison ou encore un coin bureau. Une grande chambre à coucher avec walk-in s'y trouve également, en plus d'une deuxième salle de bain pratique et d'un grand espace de rangement permettant une excellente organisation au quotidien. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain aménagé offrant une belle intimité grâce aux haies matures qui bordent la cour. L'espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison dans un environnement agréable et relaxant. Le spa et le gazebo viennent compléter l'aménagement et créent un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente à la maison. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un jumelé bien entretenu, au goût du jour et situé dans un secteur apprécié de Victoriaville, à proximité des services et commodités. Une visite permettra d'en apprécier tout le confort et le potentiel.

Inclusions :
Aspirateur centrale et accessoires, Spa, piscine & accessoires, gazebo.
Exclusions :
Effets personnels de la locataire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :434,900 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :26963537
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :265,400 $
Évaluation municipale du terrain :60,300 $
Total évaluation municipale :325,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,228 $
Taxes scolaires :207 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,265 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 7' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 10' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 10' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 11" x 17' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 22' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 0"


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