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Victoriaville Maison à vendre - 339,900 $

140 Rue Ginette-Genois, G6T 2H1 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 140cf

3

2

472 m²

Maison à vendre - 140 Rue Ginette-Genois, Victoriaville, G6T 2H1Maison à vendre - 140 Rue Ginette-Genois, Victoriaville, G6T 2H1Maison à vendre - 140 Rue Ginette-Genois, Victoriaville, G6T 2H1Maison à vendre - 140 Rue Ginette-Genois, Victoriaville, G6T 2H1
Propriété de 2009, idéalement située et offrant un cadre de vie des plus agréables! Elle propose actuellement 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre (pièce actuellement utilisée comme chambre, mais nécessitant la finition d'une portion de mur). La chambre principale au sous-sol se distingue par son très grand walk-in. Profitez d'une propriété baignée de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, sans voisin à l'arrière et avec une vue sur un environnement boisé, offrant intimité et tranquillité. La piste cyclable se trouve à l'arrière.

Addenda :
Améliorations effectuées: -Patio : refait en entier en 2025 -Thermopompe : remplacée vers 2024 -Peinture : rez-de-chaussée et descente de cave entièrement repeints au début d'août 2026, à l'exception des chambres et de la salle de bain.

Inclusions :
Pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires
Exclusions :
Lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir de cuisine

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :339,900 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :25816267
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :204,900 $
Évaluation municipale du terrain :63,600 $
Total évaluation municipale :268,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,726 $
Taxes scolaires :171 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :472 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 10' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 8' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 8' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 12' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 11" x 6' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 5' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 8' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 13' 2"


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Marie Bergeron
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