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Victoriaville House For Sale - $339,900

140 Rue Ginette-Genois, G6T 2H1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 140cf

3

2

472 m²

House for sale - 140 Rue Ginette-Genois, Victoriaville, G6T 2H1House for sale - 140 Rue Ginette-Genois, Victoriaville, G6T 2H1House for sale - 140 Rue Ginette-Genois, Victoriaville, G6T 2H1House for sale - 140 Rue Ginette-Genois, Victoriaville, G6T 2H1
Propriété de 2009, idéalement située et offrant un cadre de vie des plus agréables! Elle propose actuellement 3 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre (pièce actuellement utilisée comme chambre, mais nécessitant la finition d'une portion de mur). La chambre principale au sous-sol se distingue par son très grand walk-in. Profitez d'une propriété baignée de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, sans voisin à l'arrière et avec une vue sur un environnement boisé, offrant intimité et tranquillité. La piste cyclable se trouve à l'arrière.

Addendum:
Améliorations effectuées: -Patio : refait en entier en 2025 -Thermopompe : remplacée vers 2024 -Peinture : rez-de-chaussée et descente de cave entièrement repeints au début d'août 2026, à l'exception des chambres et de la salle de bain.

Incusions:
Pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, luminaires
Exclusions:
Lave-vaisselle, 2 bancs de comptoir de cuisine

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$339,900
Year Built:2009
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):25816267
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$204,900
Lot Municipal Assessment:$63,600
Municipal Evaluation Total:$268,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,726
School Tax:$171

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:472 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 10' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 8' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 6' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 5' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 8' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 13' 2"


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Marie Bergeron
REAL ESTATE BROKER
819-352-6586
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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