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Victoriaville House For Sale - $399,999

9 Rue St-André, G6P 2T2 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 9fd

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780 m²

House for sale - 9 Rue St-André, Victoriaville, G6P 2T2House for sale - 9 Rue St-André, Victoriaville, G6P 2T2House for sale - 9 Rue St-André, Victoriaville, G6P 2T2House for sale - 9 Rue St-André, Victoriaville, G6P 2T2
Découvrez cette propriété spacieuse offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une grande famille. Son aménagement propose de grandes pièces lumineuses, des espaces de vie rassembleurs et de nombreuses possibilités d'adaptation selon votre réalité. À l'extérieur, le terrain aménagé avec soin constitue un véritable havre de paix avec ses plantations fruitières et ses espaces de détente. La cour arrière est parfaite pour profiter des belles journées grâce à sa piscine creusée. Située dans un quartier recherché à proximité des commodités, cette résidence combine confort, qualité de vie et emplacement stratégique.

Addendum:
-Piscine creusée chauffée- Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée chauffée. Parfaite pour se détendre, s'amuser en famille ou recevoir des invités. -Paysagement avec arbres fruitiers- Le terrain magnifiquement aménagé saura vous séduire. Vous y trouverez de superbes aménagements paysagers ainsi que plusieurs plantations, dont des bleuetiers, des framboisiers et un poirier. Cet environnement verdoyant crée un cadre paisible et agréable. -5 chambres avec possibilité de 7, dont 3 sur le même étage- Cette spacieuse propriété offre actuellement 5 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 7 selon vos besoins. Un atout particulièrement recherché : 3 chambres sont situées sur le même étage, ce qui en fait une maison idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. -Beaucoup d'espace de rangement- Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces de rangement judicieusement répartis à travers la maison. Que ce soit pour les vêtements, les équipements saisonniers, les articles de sport ou les objets du quotidien, vous bénéficierez d'un environnement organisé et fonctionnel. Un avantage précieux qui contribue au confort et à la qualité de vie. -Cuisine et salle à manger à aire ouverte- La cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour le quotidien comme pour les réceptions. Adjacent à une porte-patio, cet espace offre un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas en plein air et les rassemblements. Une configuration pratique qui maximise la lumière naturelle. -Deux salles de bain complètes- La maison comprend 2 salles de bain complètes, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Bien aménagées et pratiques, elles facilitent le quotidien et permettent à chacun de profiter d'un espace adapté à ses besoins. Un avantage appréciable pour les grandes familles ou lors de la réception d'invités. -Secteur recherché près du centre-ville- Située dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville. Vous profiterez d'un quartier familial, paisible et sécuritaire, tout en étant à quelques minutes des écoles, parcs, commerces, restaurants et autres services essentiels. Un emplacement idéal qui combine parfaitement qualité de vie, commodité et accessibilité pour toute la famille.

Incusions:
Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, accessoires de piscine, gazebo, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Rideaux et pôles à rideaux dans la chambre principale, lave-vaisselle et tablettes.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,999
Year Built:1968
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):10400592
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$202,200
Lot Municipal Assessment:$87,000
Municipal Evaluation Total:$289,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,958
School Tax:$191

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:780 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 7' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 10' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 19' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 7' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 15' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 5"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 3' 5"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 15' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 10' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 4' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 11' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 6' 3"


Avatar
Sandra Côté
REAL ESTATE BROKER
819-432-0451
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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