« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « VICTORIAVILLE « BUNGALOW « VICTORIAVILLE MAISON À VENDRE - 334,900 $

Victoriaville Maison à vendre - 334,900 $

72 Rue Guay, G6P 1V7 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 72at

3

2

5,400 pi²

Maison à vendre - 72 Rue Guay, Victoriaville, G6P 1V7Maison à vendre - 72 Rue Guay, Victoriaville, G6P 1V7Maison à vendre - 72 Rue Guay, Victoriaville, G6P 1V7Maison à vendre - 72 Rue Guay, Victoriaville, G6P 1V7
Superbe propriété entretenue avec grand soin, offrant un équilibre remarquable entre style, espace et qualité-prix. Située dans un beau quartier recherché, cette maison lumineuse au goût du jour propose 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. La cuisine, entièrement refaite en 2025, apporte une touche actuelle et soignée qui saura plaire dès la première visite. Terrain de 5 400 pi², belle superficie habitable, deux thermopompes murales et plusieurs améliorations récentes : une opportunité clé en main à découvrir rapidement.

Addenda :
Dès votre arrivée, cette propriété se démarque par son entretien irréprochable et son allure chaleureuse. Construite en 1962 et soigneusement modernisée au fil du temps, elle propose un environnement de vie où confort, fonctionnalité et esthétique se rencontrent parfaitement. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une superbe luminosité naturelle et d'une disposition réfléchie qui met en valeur chaque espace. La cuisine, entièrement rénovée en 2025 avec ses planchers et finitions actualisés, constitue sans contredit l'un des points forts de la propriété. Son style moderne et sa conception pratique en font un espace aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bain complètes et son sous-sol entièrement aménagé, cette maison conviendra autant aux jeunes familles qu'aux acheteurs recherchant une propriété clé en main offrant une excellente valeur. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 400 pieds carrés permet de profiter d'un bel espace sans compromis, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison. Une propriété soignée, actuelle et stratégiquement positionnée sur le marché. Une visite suffira pour constater tout ce qu'elle a à offrir.

Inclusions :
Lustres, stores, poles et rideaux, balayeuse central et ses accessoires, thermopompe murale, commode chambre amis au sous-sol, étagère rangement dans la salle mécanique, lave-vaisselle, four, laveuse & sécheuse.
Exclusions :
Support télévision du salon, biens effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :334,900 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :19733925
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :180,100 $
Évaluation municipale du terrain :60,800 $
Total évaluation municipale :240,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,294 $
Taxes scolaires :150 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,400 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 3' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 11' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 3" x 13' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 5' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 12' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 8" x 12' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 9' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 7' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 11" x 12' 5"


Avatar
THOMAS VALLIÈRES
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
(819) 352-1721
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 167 Rue Émile, Victoriaville, G6P1M7
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
304,900 $

167 Rue Émile,
Victoriaville, G6P 1M7

3

1

1

Bungalow à vendre - 75 Rue Beaudet, Victoriaville, G6P6L7
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
309,000 $

75 Rue Beaudet,
Victoriaville, G6P 6L7

4

2

Bungalow à vendre - 8 Rue Nadeau, Victoriaville, G6P6Z5
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
349,900 $

8 Rue Nadeau,
Victoriaville, G6P 6Z5

3

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 46 Rue Gagnon, Victoriaville, G6P6G2
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
349,900 $

46 Rue Gagnon,
Victoriaville, G6P 6G2

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 16 Rue du Curé-Marquis, Victoriaville, G6P9T8
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
1,375,000 $

16 Rue du Curé-Marquis,
Victoriaville, G6P 9T8

4

4

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 13 Av. Dunn, Victoriaville, G6P2S2
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
299,000 $

13 Av. Dunn,
Victoriaville, G6P 2S2

3

1

Bungalow à vendre - 6 Rue Gravel, Victoriaville, G6P6J8
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
429,000 $

6 Rue Gravel,
Victoriaville, G6P 6J8

4

1

1

Bungalow à vendre - 11 Rue Desjardins, Victoriaville, G6P2Y9
BUNGALOW
CENTRE-DU-QUÉBEC
229,000 $

11 Rue Desjardins,
Victoriaville, G6P 2Y9

2

1