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Victoriaville Maison à vendre - 359,000 $

38 Rue Lavigne, G6P 4Y6 | Bungalow à vendre Centre-du-Québec | #VID : 38ca

4

3

546 m²

Maison à vendre - 38 Rue Lavigne, Victoriaville, G6P 4Y6Maison à vendre - 38 Rue Lavigne, Victoriaville, G6P 4Y6Maison à vendre - 38 Rue Lavigne, Victoriaville, G6P 4Y6Maison à vendre - 38 Rue Lavigne, Victoriaville, G6P 4Y6
Cette magnifique propriété offre 4 chambres, dont 3 réunies au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et un petit loft doté d'une cuisinette, d'une chambre et d'une salle de bains, créant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un membre de la famille. À l'extérieur, le terrain intime met en valeur un abri d'auto, une terrasse, 2 remises et un spa, formant un environnement agréable et bien pensé. L'emplacement se distingue également par sa proximité des écoles, du Cégep, d'un parc et de la piste cyclable, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Addenda :
Propriété bien entretenue au fil des années ayant subies plusieurs rénovations. 2026 : -Thermopompe murale 2024 : - Terrain clôturé en entier et l'intérieur des cèdres pour éviter que les chiens ne s'échappent. 2023 : - Salle de bains au sous-sol - Loft au sous-sol comprenant une cuisinette, une chambre à coucher et une salle de bains
Inclusions :
Toiles de fenêtres, pôles et rideaux, luminaires, bancs de comptoir (4), spa (fonctionnel, mais il coule), aspirateur central et accessoires, foyer au bois, bois de chauffage restant, remise, meuble de télé au salon, meuble d'entrée.
Exclusions :
Lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :359,000 $
Année de construction :1964
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :10028233
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :231,700 $
Évaluation municipale du terrain :64,000 $
Total évaluation municipale :295,700 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,922 $
Taxes scolaires :193 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :546 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 13' 50"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 90" x 15' 30"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 16' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 50" x 12' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 10' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 10" x 12' 80"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 22' 40"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 90" x 7' 80"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 50" x 11' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 60" x 11' 50"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 20" x 14' 30"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 70" x 11' 20"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 70" x 4' 11"


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Marc-André St-Onge
COURTIER IMMOBILIER
(819) 357-0138
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