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Victoriaville House For Sale - $359,000

38 Rue Lavigne, G6P 4Y6 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 38ca

4

3

546 m²

House for sale - 38 Rue Lavigne, Victoriaville, G6P 4Y6House for sale - 38 Rue Lavigne, Victoriaville, G6P 4Y6House for sale - 38 Rue Lavigne, Victoriaville, G6P 4Y6House for sale - 38 Rue Lavigne, Victoriaville, G6P 4Y6
Cette magnifique propriété offre 4 chambres, dont 3 réunies au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains. Le sous-sol propose une vaste salle familiale et un petit loft doté d'une cuisinette, d'une chambre et d'une salle de bains, créant un espace autonome idéal pour recevoir ou pour un membre de la famille. À l'extérieur, le terrain intime met en valeur un abri d'auto, une terrasse, 2 remises et un spa, formant un environnement agréable et bien pensé. L'emplacement se distingue également par sa proximité des écoles, du Cégep, d'un parc et de la piste cyclable, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Addendum:
Propriété bien entretenue au fil des années ayant subies plusieurs rénovations. 2026 : -Thermopompe murale 2024 : - Terrain clôturé en entier et l'intérieur des cèdres pour éviter que les chiens ne s'échappent. 2023 : - Salle de bains au sous-sol - Loft au sous-sol comprenant une cuisinette, une chambre à coucher et une salle de bains
Incusions:
Toiles de fenêtres, pôles et rideaux, luminaires, bancs de comptoir (4), spa (fonctionnel, mais il coule), aspirateur central et accessoires, foyer au bois, bois de chauffage restant, remise, meuble de télé au salon, meuble d'entrée.
Exclusions:
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$359,000
Year Built:1964
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):10028233
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$231,700
Lot Municipal Assessment:$64,000
Municipal Evaluation Total:$295,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,922
School Tax:$193

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:546 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 13' 50"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 90" x 15' 30"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 16' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 50" x 12' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 10' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 12' 80"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 22' 40"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 90" x 7' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 11' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 60" x 11' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 20" x 14' 30"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 11' 20"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 4' 11"


Avatar
Marc-André St-Onge
REAL ESTATE BROKER
819-357-0138
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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