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Victoriaville Maison à vendre - 799,000 $

6 Rue Yvon, G6T 1M3 | Deux étages à vendre Centre-du-Québec | #VID : 6ea

4

1

2

12,028 pi²

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Maison à vendre - 6 Rue Yvon, Victoriaville, G6T 1M3Maison à vendre - 6 Rue Yvon, Victoriaville, G6T 1M3Maison à vendre - 6 Rue Yvon, Victoriaville, G6T 1M3Maison à vendre - 6 Rue Yvon, Victoriaville, G6T 1M3
Une propriété qui en offre VRAIMENT beaucoup! Spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, cette maison propose plusieurs chambres, de vastes pièces de vie, une superbe salle de bain, un sous-sol entièrement aménagé et même une impressionnante salle d'entraînement. Garage double, grande cour intime bordée de haies matures, terrasse, coin feu et remise complètent le tout. Le genre de propriété où chaque membre de la famille trouve son espace, dans un secteur recherché à proximité du réservoir Beaudet et de ses sentiers. Une maison complète, polyvalente et prête pour la suite. Voir addenda pour plus d'infos!
Addenda :
Bienvenue dans une propriété qui se démarque d'abord et avant tout par tout l'espace et toutes les possibilités qu'elle offre. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, pensée pour répondre aux besoins d'une famille qui ne veut pas faire de compromis sur l'espace. L'étage regroupe plusieurs chambres à coucher, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, le télétravail ou simplement pour profiter de pièces supplémentaires selon les besoins. La salle de bain se démarque notamment par son bain podium et sa douche indépendante. La propriété offre également de généreux espaces de vie et un sous-sol aménagé qui ajoute encore davantage de polyvalence à l'ensemble. On y retrouve notamment une salle familiale ainsi que des espaces pouvant facilement s'adapter au quotidien de ses prochains propriétaires. Et difficile de passer sous silence l'impressionnante salle d'entraînement : une pièce de très grande dimension, aménagée pour permettre un véritable gym à domicile. Un espace qui pourrait évidemment être utilisé autrement selon les besoins : salle de jeux, cinéma maison, espace multifonctionnel ou autre. À l'extérieur, la propriété continue de surprendre. La cour arrière est vaste, intime et bordée de haies matures, créant un véritable espace privé en pleine ville. Une grande terrasse permet de profiter pleinement de la belle saison, tandis que le coin feu et la remise viennent compléter l'aménagement. Le garage double constitue lui aussi un atout majeur, autant pour les véhicules que pour le rangement. Finalement, l'emplacement mérite qu'on s'y attarde. La propriété se trouve dans un secteur établi et recherché de Victoriaville, à proximité du réservoir Beaudet, de ses sentiers et de ses espaces extérieurs, tout en demeurant près des différents services. Une maison spacieuse, polyvalente et franchement complète, qui offre énormément sous un même toit.
Inclusions :
Habillage de fenêtre, luminaires, aspirateur central, ensemble de cinéma maison, spa sans garantie légal de qualité.
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :799,000 $
Année de construction :1998
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :2
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :13556957
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :567,400 $
Évaluation municipale du terrain :108,000 $
Total évaluation municipale :675,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,837 $
Taxes scolaires :471 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,028 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 40" x 5' 40"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 40" x 12' 30"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 8' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 30" x 14' 10"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 30" x 28' 20"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 40" x 5' 50"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 70" x 5' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 40" x 10' 30"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 10" x 11' 90"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 30" x 14' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 30" x 9' 90"
Chambre
2
Non spécifié
18' 40" x 28' 90"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 30" x 18' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 40" x 9' 50"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 7' 60"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 6' 30"


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