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Ville de Québec Maison à vendre - 399,900 $

46 Rue Bernier E., G2M 1K5 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 46bh

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294 m²

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Maison à vendre - 46 Rue Bernier E., Ville de Québec, G2M 1K5Maison à vendre - 46 Rue Bernier E., Ville de Québec, G2M 1K5Maison à vendre - 46 Rue Bernier E., Ville de Québec, G2M 1K5Maison à vendre - 46 Rue Bernier E., Ville de Québec, G2M 1K5
Superbe jumelé avec GARAGE, construit en 2014. Offrez-vous de beaux étés avec une cour intime boisée, sans voisins à l'arrière, comprenant une piscine et un air climatisé -- un véritable atout recherché.
La propriété offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol.
Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers, elle propose un excellent équilibre entre confort et emplacement stratégique.
Occupation mi-juin. Faites vite! Visite libre : dimanche 22 mars 2026, de 12 h à 14 h.

Addenda :
Début des visites Jeudi 19 mars 12H00 Visite libre dimanche 22 mars 2026, de 12H00 à 14H00 À la demande du vendeur, aucune offre ne sera répondue avant 18h00 le dimanche 22 mars 2026. Le vendeur fournira un nouveau certificat de localisation reflétant l'état actuel des lieux pour les parties extérieures de l'immeuble seulement. Tout autre certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur. -Piscine 2024 -Chauffe-eau 2023 -Cuisine 2023 (comptoir et un module) -La rue a été abaissée par la ville, asphalte et ponceaux refaits (2024) selon observation du vendeur.

Inclusions :
Piscine et accessoires, luminaires, stores et pôles de rideaux, bibliothèque du salon et du sous-sol, support de télé au salon
Exclusions :
Rideaux dans les chambres, lave-vaisselle, thermopompe de piscine, télévisions

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,900 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :12797549
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :217,000 $
Évaluation municipale du terrain :85,000 $
Total évaluation municipale :302,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,835 $
Taxes scolaires :195 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :294 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 16' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 12' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 9' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 8" x 13' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 11' 4"
Rangement
2
Non spécifié
8' 10" x 4' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 8" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 10"


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Nicolas Lebel
COURTIER IMMOBILIER
(418) 261-8341
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Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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