Ville de Québec Maison à vendre - 850,000 $

Belle maison à étage située dans Le Faubourg Le Raphaël, un quartier paisible près de tous les services ! Idéal pour une jeune famille avec 4 chambres, 1 SDB et 2 salles d'eau. La cuisine est conviviale avec un grand îlot qui la relie à la salle à manger avec un coin-repas. Planchers chauffants sur les 2 étages et le sous-sol, partout où il y a de la céramique dans les aires de vie. Les 3 thermopompes avec 5 têtes, un superbe patio en béton et une piscine au sel semi-creusée chauffée sauront agrémenter votre confort.
La cour orientée SUD vous procure un ensoleillement toute la journée. Une opportunité à ne pas manquer ! Une visite s'impose !

Addenda :
Cette propriété est située dans Le Faubourg Le Raphaël qui est un quartier moderne, calme et résidentiel, apprécié des familles pour son cadre de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les principaux axes routiers et les services essentiels. Raison de la vente : les enfants quittent et les vendeurs déménagent dans un condo pour diminuer l'espace ainsi qu'éviter l'entretien. Un abri d'auto d'hiver est laissé à l'acheteur. Il couvre presque toute l'entrée double largeur et il y a un passage jusqu'à la porte d'entrée. De plus, un abri d'hiver qui protège tout le patio arrière est aussi laissé à l'acheteur. Toutefois, celui-ci doit assumer les frais d'entreposage et d'installation avec le fournisseur. Voir le courtier inscripteur pour plus d'information. Inclusions : Téléviseur et chaises de la salle à manger, piscine et accessoires, incluant le chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, toiles, stores, valences de la porte-fenêtre et de la fenêtre de la salle à manger, abri d'auto d'hiver double largeur avec passage jusqu'à la porte d'entrée de la maison, établi d'hiver du patio, refroidisseur à vin. * Droit à la représentation lors de l'achat d'une propriété * Lors de la recherche d'une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier immobilier de votre choix. Deux options s'offrent à vous : 1) Vous pouvez choisir de transiger directement avec le courtier du vendeur, qui a l'obligation de vous offrir un traitement équitable, tout en représentant les intérêts de son client, le vendeur; 2) Vous pouvez également choisir d'être représenté par votre propre courtier, qui aura pour mandat de protéger et promouvoir vos intérêts tout au long du processus d'achat.

Inclusions :
Téléviseur et chaises salle à manger, piscine et accessoires incluant le chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, toiles, stores, valences de la porte-fenêtre et de la fenêtre de la salle à manger, abri d'auto d'hiver double largeur avec passage jusqu'à la porte d'entrée de la maison, abri d'hiver du patio, refroidisseur à vin.
Exclusions :
Tous les autres meubles, électroménagers, rideaux, pôles et biens personnels qui appartiennent aux vendeurs.