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Ville de Québec Maison à vendre - 599,000 $

285-289 Rue Notre-Dame, J0H 1E0 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 285ac

3

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1,650 m²

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Maison à vendre - 285-289 Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H 1E0Maison à vendre - 285-289 Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H 1E0Maison à vendre - 285-289 Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H 1E0Maison à vendre - 285-289 Rue Notre-Dame, Ville de Québec, J0H 1E0
Occasion unique à Roxton Falls! Maison unifamiliale avec vaste garage commercial à l'avant et second garage détaché à l'arrière -- idéal pour un entrepreneur ou un passionné de mécanique. La maison propose une cuisine lumineuse, 3 chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à aménager. Terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules (5 à 10). Travaillez à deux pas de chez vous ou transformez le garage selon vos projets. Le vendeur est ouvert à financer une partie du projet!

Addenda :
Rare sur le marché! Cette propriété combine le confort d'une maison familiale et le potentiel d'un espace commercial, offrant une occasion exceptionnelle à ceux qui rêvent de concilier vie personnelle et professionnelle. Le garage commercial avant, doté de deux grandes portes et d'un bureau, peut accueillir un atelier mécanique, de carrosserie, de peinture ou tout autre projet entrepreneurial. Il pourrait également être converti en garage résidentiel ou immeuble a revenue selon vos besoins. La maison offre une cuisine lumineuse, trois chambres à l'étage dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un sous-sol prêt à être aménagé. À l'extérieur, un second garage détaché et une allée pouvant accueillir de 5 à 10 véhicules complètent ce site polyvalent. À noter : le vendeur est ouvert à financer une partie du projet, une rare opportunité pour concrétiser vos ambitions! Plusieurs zonages possible comme multis-logements L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant tout projet envisagé. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur et l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesse.

Inclusions :
Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux, Lave-Vaisselle
Exclusions :
285 : Cabane d'enfants dans la cour, bien meublant 289 : Tous les outils et équipements, inventaires

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :599,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :14169799
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :366,000 $
Évaluation municipale du terrain :40,600 $
Total évaluation municipale :406,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,868 $
Taxes scolaires :224 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,650 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Garage :Détaché
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 9' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 20' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 4' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
19' 9" x 12' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 1" x 15' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 19' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 8" x 13' 6"


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Steve Bachand
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Calculateur Hypothécaire

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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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