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Ville de Québec Maison à vendre - 679,000 $

641Z Rue St-Vallier E., G1K 3P9 | Deux étages à vendre Capitale-Nationale | #VID : 641i

3

2

222 m²

Maison à vendre - 641Z Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K 3P9Maison à vendre - 641Z Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K 3P9Maison à vendre - 641Z Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K 3P9Maison à vendre - 641Z Rue St-Vallier E., Ville de Québec, G1K 3P9
INCROYABLE duplex centenaire ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur! Offrant un cachet unique, la propriété possède une belle et grande cour intime d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale. Emplacement exceptionnel, à proximité de tout, à la limite du quartier Saint-Jean-Baptiste et du Vieux-Port. Une propriété unique et d'exception à découvrir!

Addenda :
Maison JOHN-CHILDS; INCROYABLE duplex centenaire, ENTIÈREMENT LIBRE à l'acheteur, offrant un cachet unique! Belle et grande cour boisée et intime, d'inspiration européenne. L'unité principale propose une vaste aire de vie aménagée sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques murs de brique et des poutres apparentes qui lui confèrent un charme incomparable. Logement accueillant au rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités d'aménagement, notamment en formule bifamiliale. Emplacement exceptionnel au coeur de Saint-Roch, à proximité de tout et à environ 10 minutes à pied des quartiers Saint-Sauveur, Limoilou, du Vieux-Port et du Petit-Champlain. Une propriété unique et d'exception à découvrir! Le vendeur a occupé l'immeuble à titre de locataire de 2005 à 2016, année où il en est devenu propriétaire. Le vendeur loue actuellement un espace de stationnement situé sur la propriété voisine, au coût de 140 $ par mois. https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fiche.aspx?fiche=10745 https://www.patrimoine-culturel.gouv.qc.ca/detail.do?methode=consulter&id=102903&type=bien

Inclusions :

Exclusions :
Objets presonnels des vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :679,000 $
Année de construction :1900
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :9550685
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :233,000 $
Évaluation municipale du terrain :185,000 $
Total évaluation municipale :418,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,282 $
Taxes scolaires :282 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :222 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
2
Non spécifié
19' 2" x 14' 0"
Salle à manger
2
Non spécifié
14' 0" x 10' 3"
Cuisine
2
Non spécifié
11' 8" x 12' 4"
Bureau
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 2"
Chambre
3
Non spécifié
12' 0" x 13' 4"
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
17' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 1" x 10' 3"
Salle de bains
3
Non spécifié
10' 3" x 7' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 6' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 7"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 9' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 6' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 7' 1"


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Nicolas Lebel
COURTIER IMMOBILIER
(418) 261-8341
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