Ville Emard (Île de Montréal) Maison à vendre - 1,199,000 $

Superbe propriété à 2 étages avec garage intégré offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées depuis l'achat en 2009, en 2010:ajout garage et chambre principale, 2015:plancher de bois franc au salon, 2017:rénovation de la salle de bain principale, 2020:entrée de garage refaite (asphalte, pavé-uni et trottoir), 2021:remplacement de la fenestration et des portes sauf 2 au sous-sol, 2022:toiture complètement refaite avec mansarde, installation d'une piscine hors terre et d'une thermopompe, 2023:remplacement du panneau électrique et remblai du terrain

Addenda :
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du magnifique Parc Angrignon et des stations de métro Angrignon et Monk.Elle est également à deux rues de l'École primaire St-Jean-de-Matha, entièrement rénovée il y a deux ans, et du parc du même nom offrant terrains de tennis et mini-terrains de soccer. À proximité se trouve aussi le Parc Albert-Arnold, très apprécié des familles pour ses jeux d'eau et ses installations pour les enfants. Accès rapide aux principaux axes routiers (15&20) afin de se rendre au Centre-ville, le pont Champlain ou Décarie.

Inclusions :
Tous les luminaires, les parures de fenêtres, les électroménagers, balayeuse centrale (à vérifier) et accessoires, la piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe piscine, cabanon, SPA (chaleur toujours au maximum à vérifier). Mobilier de la chambre principale.
Exclusions :
Tous les biens personnels du VENDEUR