Montréal (Ville-Marie) Maison à vendre - 1,250,000 $
2670 Av. Gascon, H2K 2W6 | Deux étages à vendre Montréal | #VID : 2670e
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !
Terrain -- Informations clés :
(+) Hauteur permise : 12,5 m
(+) Nombre d'étages : 3
(+) Taux d'implantation : 70 %
(+) Zonage : Catégorie R.2
Potentiel de construction : jusqu'à 8 unités de condo
*Toutes les informations doivent être vérifiées par l'ACHETEUR auprès des autorités compétentes, incluant le service de l'urbanisme ainsi que les divisions des permis et des inspections.
Terrain -- Informations clés :
(+) Hauteur permise : 12,5 m
(+) Nombre d'étages : 3
(+) Taux d'implantation : 70 %
(+) Zonage : Catégorie R.2
Potentiel de construction : jusqu'à 8 unités de condo
*Toutes les informations doivent être vérifiées par l'ACHETEUR auprès des autorités compétentes, incluant le service de l'urbanisme ainsi que les divisions des permis et des inspections.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,250,000 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :23307644
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :273,100 $
Évaluation municipale du terrain :541,800 $
Total évaluation municipale :814,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,075 $
Taxes scolaires :665 $
Année d'imposition :2025
Bâtiment, dimensions, zonage
Dimension du bâtiment :35' 8" X 30' 1" Irr.
Dimension du terrain :60' X 108' Irr.
Superficie du terrain :602 m²
Caractéristiques intérieures
Sous-sol :6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, Guillotine, Porte-fenêtre, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Revêtements :Brique, Pierre
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,250,000 $
À proximité :Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Gare, Hôpital, Métro, Université
Activités à proximité :Parc, Piste cyclable, Sentiers VTT
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Céramique
3' 7" x 4' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Bois
16' 7" x 14' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Céramique
13' 9" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
13' 4" x 12' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Bois
11' 0" x 13' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Céramique
3' 9" x 4' 7"
Chambre à coucher principale
2
Bois
17' 0" x 13' 7"
Chambre à coucher
2
Bois
14' 7" x 13' 6"
Salle de bains
2
Céramique
6' 6" x 10' 2"
Chambre
2
Bois
9' 9" x 7' 1"
Rangement
2
Bois
17' 3" x 7' 1"
Salle familiale
Sous-sol
Béton
13' 1" x 15' 3"
Chambre à coucher
Sous-sol
Béton
10' 11" x 9' 3"
Salle de bains
Sous-sol
Céramique
7' 9" x 3' 2"
Salle de lavage
Sous-sol
Béton
6' 4" x 12' 0"
Rangement
Sous-sol
Linoléum
21' 8" x 12' 3"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
Propriétés à vendre à proximité :
MAISON À ÉTAGES
MONTRÉAL
MONTRÉAL
1,125,000 $
1819 Rue Baile,
Montréal (Ville-Marie), H3H 1P5
3
2
1
MAISON À ÉTAGES
MONTRÉAL
MONTRÉAL
1,275,000 $
201A-203A Rue de la Montagne,
Montréal (Ville-Marie), H3C 2A6
7
3
MAISON À ÉTAGES
MONTRÉAL
MONTRÉAL
1,850,000 $
16 Place de Chelsea,
Montréal (Ville-Marie), H3G 2J9
4
4
1
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour sauvegarder cette annonce.