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Montréal (Ville-Marie) Maison à vendre - 399,000 $

16 Ch. du Lac-Adair, H2J 2Y3 | Bungalow à vendre Montréal | #VID : 16cy

2

1

9,542 pi²

Maison à vendre - 16 Ch. du Lac-Adair, Montréal (Ville-Marie), H2J 2Y3Maison à vendre - 16 Ch. du Lac-Adair, Montréal (Ville-Marie), H2J 2Y3Maison à vendre - 16 Ch. du Lac-Adair, Montréal (Ville-Marie), H2J 2Y3Maison à vendre - 16 Ch. du Lac-Adair, Montréal (Ville-Marie), H2J 2Y3
Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet.

Addenda :
Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet. Propriété vendue meublée ! À 5 minutes de... -Parc Roger Cabana (Sentiers de randonnées + activités) -Épicerie -Station d'essence -Cantine -Bibliothèque -École primaire Système septique 2011 Rénovations majeures à l'intérieur 2021

Inclusions :
La propriété sera vendue meublée.(Poêle, réfrigérateur, micro-ondes, table de cuisine, table d'extérieur, chaises, lits, mobilier de chambre, stores, rideaux) Tondeuse + effets divers dans le cabanon.
Exclusions :
Effets personnel du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :4
Numéro d'inscription (ULS) :14698375
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :184,700 $
Évaluation municipale du terrain :106,400 $
Total évaluation municipale :291,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,188 $
Taxes scolaires :167 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :9,542 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"


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David Martin
COURTIER IMMOBILIER
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