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Montreal (Ville-Marie) House For Sale - $399,000

16 Ch. du Lac-Adair, H2J 2Y3 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 16cy

2

1

9,542 SF

House for sale - 16 Ch. du Lac-Adair, Montreal (Ville-Marie), H2J 2Y3House for sale - 16 Ch. du Lac-Adair, Montreal (Ville-Marie), H2J 2Y3House for sale - 16 Ch. du Lac-Adair, Montreal (Ville-Marie), H2J 2Y3House for sale - 16 Ch. du Lac-Adair, Montreal (Ville-Marie), H2J 2Y3
Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet.

Addendum:
Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet. Propriété vendue meublée ! À 5 minutes de... -Parc Roger Cabana (Sentiers de randonnées + activités) -Épicerie -Station d'essence -Cantine -Bibliothèque -École primaire Système septique 2011 Rénovations majeures à l'intérieur 2021

Incusions:
La propriété sera vendue meublée.(Poêle, réfrigérateur, micro-ondes, table de cuisine, table d'extérieur, chaises, lits, mobilier de chambre, stores, rideaux) Tondeuse + effets divers dans le cabanon.
Exclusions:
Effets personnel du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:4
Listing Number (MLS):14698375
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$184,700
Lot Municipal Assessment:$106,400
Municipal Evaluation Total:$291,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,188
School Tax:$167

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,542 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Sealed Septic Tank, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 8' 0"


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David Martin
REAL ESTATE BROKER
514-299-7798
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