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Ville-Marie Maison à vendre - 489,500 $

1035 Ch. du Golf, J9V 1M5 | Bungalow à vendre Abitibi-Témiscamingue | #VID : 1035p

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7,467 m²

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Maison à vendre - 1035 Ch. du Golf, Ville-Marie, J9V 1M5Maison à vendre - 1035 Ch. du Golf, Ville-Marie, J9V 1M5Maison à vendre - 1035 Ch. du Golf, Ville-Marie, J9V 1M5Maison à vendre - 1035 Ch. du Golf, Ville-Marie, J9V 1M5
Propriété d'exception au 1035 chemin du Golf, Duhamel-Ouest. Vue imprenable sur le lac Témiscamingue et le terrain de golf. Grand terrain, calme absolu et sécurité assurée pour toute la famille. Maison spacieuse avec rénovations majeures : cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz, 3 chambres, 2 salles de bain complètes, solarium, grande terrasse, bureau et salle de couture. Sous-sol complet avec salle familiale, salle de jeux et salle de lavage. Garage attaché et détaché inclus. Une opportunité rare alliant confort, nature et qualité de vie !

Addenda :
Découvrez cette magnifique propriété au cachet unique, située face au terrain de golf et offrant une vue imprenable sur le lac Témiscamingue. Sur un grand terrain baigné de calme absolu, cette maison spacieuse a fait l'objet de rénovations importantes au fil des années, alliant charme et modernité. Le coeur de la maison est une grande cuisine à aire ouverte fraîchement rénovée, dotée d'un magnifique comptoir de quartz. On y trouve également 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un solarium lumineux, une grande terrasse ainsi qu'un bureau et une salle de couture pour ceux qui travaillent à la maison. Au sous-sol, la famille appréciera une vaste salle familiale, une salle de jeux et une salle de lavage ainsi qu'une salle de couture ou autre selon vos désirs. La propriété dispose d'un garage attaché ainsi que d'un garage détaché, offrant un espace de rangement idéal pour vos projets et vos passes temps. Vivez dans la tranquillité et la sécurité, dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie.

Inclusions :
Les bacs noir,vert et bleu.
Exclusions :
Les effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :489,500 $
Année de construction :1980
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :17
Numéro d'inscription (ULS) :14832629
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :326,600 $
Évaluation municipale du terrain :52,400 $
Total évaluation municipale :379,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,705 $
Taxes scolaires :190 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,467 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 14' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 18' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 5" x 14' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 7' 8"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 5" x 13' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 12' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 12' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 13' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 36' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 9' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 8' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 5" x 10' 4"
Salle de couture
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 13' 8"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 11' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 13' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 13' 4"


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Guylaine Lampron
COURTIER IMMOBILIER
(819) 629-6622
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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

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Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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