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Waterloo Maison à vendre - 474,928 $

1 Rue Gince, J0E 2N0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1hv

3

1

1

603 m²

Maison à vendre - 1 Rue Gince, Waterloo, J0E 2N0Maison à vendre - 1 Rue Gince, Waterloo, J0E 2N0Maison à vendre - 1 Rue Gince, Waterloo, J0E 2N0Maison à vendre - 1 Rue Gince, Waterloo, J0E 2N0
Construit en 2015, ce jumelé offre la tranquillité d'esprit d'une propriété récente, sur une rue en rond-point près d'un parc. Son grand hall s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière, où la cuisine avec îlot devient le coeur de la maison. Il propose 3 chambres, une sdb, une salle d'eau, un espace buanderie, une salle familiale et du rangement. À l'extérieur, le terrain de près de 6 500pi² comprend un patio et une remise avec espace bétonné couvert, parfait pour prolonger les belles journées. Possibilité d'aménager une 4e chambre et de compléter la salle d'eau selon vos besoins. De l'espace, de la lumière et une foule de possibilités.

Addenda :
L'espace d'une maison, un terrain de près de 6 500 pi² pour profiter pleinement de l'extérieur et un entretien plus simple : ce jumelé réunit tous les avantages recherchés de ce type de propriété. Construit en 2015, il offre également cette tranquillité d'esprit appréciable qui accompagne une construction plus récente. Situé sur une rue en rond-point, dans un environnement familial à proximité d'un parc, il propose un cadre de vie où petits et grands pourront rapidement trouver leurs repères. Dès l'entrée, on découvre un hall généreux comme on les aime, puis une luminosité qui ne laisse personne indifférent. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot. Celle-ci mène directement au patio et à la cour arrière, un espace parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été et les journées passées dehors. Deux chambres se trouvent sur ce même niveau, en plus d'une salle de bain complète et d'un espace buanderie pratique. Au sous-sol, la vaste salle familiale peut évoluer au rythme de vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement ou coin détente. On y retrouve également une troisième chambre, un rangement généreux ainsi qu'une salle d'eau munie du brut de plomberie, prête à accueillir votre projet de salle de bain complète. Une quatrième chambre pourrait aussi y être aménagée au besoin. Une propriété lumineuse et polyvalente, qui offre l'espace nécessaire pour commencer à bâtir ses souvenirs... et continuer d'y grandir. * Montant taxes municipales: en attente du relevé

Inclusions :
Pôles, rideaux, stores, luminaires
Exclusions :
Luminaires de la salle à manger et de la chambre secondaire du RDC, 2 tablettes blanches du coin lecture du RDC, biens et meubles des propriétaires

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :474,928 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20145499
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :263,900 $
Évaluation municipale du terrain :102,500 $
Total évaluation municipale :366,400 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,222 $
Taxes scolaires :238 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :603 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 7' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 8" x 5' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 4" x 26' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 9' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 11" x 10' 2"


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Paméla Sévigny
COURTIER IMMOBILIER
(450) 888-2426
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