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Waterloo House For Sale - $474,928

1 Rue Gince, J0E 2N0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1hv

3

1

1

603 m²

House for sale - 1 Rue Gince, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 1 Rue Gince, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 1 Rue Gince, Waterloo, J0E 2N0House for sale - 1 Rue Gince, Waterloo, J0E 2N0
Construit en 2015, ce jumelé offre la tranquillité d'esprit d'une propriété récente, sur une rue en rond-point près d'un parc. Son grand hall s'ouvre sur une aire de vie baignée de lumière, où la cuisine avec îlot devient le coeur de la maison. Il propose 3 chambres, une sdb, une salle d'eau, un espace buanderie, une salle familiale et du rangement. À l'extérieur, le terrain de près de 6 500pi² comprend un patio et une remise avec espace bétonné couvert, parfait pour prolonger les belles journées. Possibilité d'aménager une 4e chambre et de compléter la salle d'eau selon vos besoins. De l'espace, de la lumière et une foule de possibilités.

Addendum:
L'espace d'une maison, un terrain de près de 6 500 pi² pour profiter pleinement de l'extérieur et un entretien plus simple : ce jumelé réunit tous les avantages recherchés de ce type de propriété. Construit en 2015, il offre également cette tranquillité d'esprit appréciable qui accompagne une construction plus récente. Situé sur une rue en rond-point, dans un environnement familial à proximité d'un parc, il propose un cadre de vie où petits et grands pourront rapidement trouver leurs repères. Dès l'entrée, on découvre un hall généreux comme on les aime, puis une luminosité qui ne laisse personne indifférent. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot. Celle-ci mène directement au patio et à la cour arrière, un espace parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été et les journées passées dehors. Deux chambres se trouvent sur ce même niveau, en plus d'une salle de bain complète et d'un espace buanderie pratique. Au sous-sol, la vaste salle familiale peut évoluer au rythme de vos besoins : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement ou coin détente. On y retrouve également une troisième chambre, un rangement généreux ainsi qu'une salle d'eau munie du brut de plomberie, prête à accueillir votre projet de salle de bain complète. Une quatrième chambre pourrait aussi y être aménagée au besoin. Une propriété lumineuse et polyvalente, qui offre l'espace nécessaire pour commencer à bâtir ses souvenirs... et continuer d'y grandir. * Montant taxes municipales: en attente du relevé

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, luminaires
Exclusions:
Luminaires de la salle à manger et de la chambre secondaire du RDC, 2 tablettes blanches du coin lecture du RDC, biens et meubles des propriétaires

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$474,928
Year Built:2015
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):20145499
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$263,900
Lot Municipal Assessment:$102,500
Municipal Evaluation Total:$366,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,222
School Tax:$238

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:603 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 4' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 7' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 9' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 8' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 8" x 5' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 4" x 26' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 9' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 10' 2"


Avatar
Paméla Sévigny
REAL ESTATE BROKER
450-888-2426
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Mortgage Calculator

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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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