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Weedon Maison à vendre - 334,900 $

420 Rue Fréchette, J0A 1J0 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 420ar

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2,761 m²

Maison à vendre - 420 Rue Fréchette, Weedon, J0A 1J0Maison à vendre - 420 Rue Fréchette, Weedon, J0A 1J0Maison à vendre - 420 Rue Fréchette, Weedon, J0A 1J0Maison à vendre - 420 Rue Fréchette, Weedon, J0A 1J0
Vous rêvez d'un chalet abordable à moins de 30 minutes de Sherbrooke? Cette charmante propriété de 2 chambres et 1 salle de bain à Saint-Georges-de-Windsor est l'occasion idéale! Située à quelques pas du Lac Saint-Georges, elle offre un accès rapide à l'eau pour profiter pleinement des plaisirs de la nature. Que ce soit comme chalet, résidence secondaire ou premier achat, il s'agit d'une excellente option pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services de la ville.

Addenda :
Charmante propriété nichée sur un vaste terrain boisé, offrant un environnement paisible où intimité et nature se rencontrent. Située à proximité du Lac Saint-Georges, elle représente un choix idéal pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de paysages naturels. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie, mise en valeur par une généreuse fenestration. L'aire ouverte rassemble une cuisine fonctionnelle offrant un bon espace de rangement, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux, créant un cadre parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain boisé procure un véritable sentiment d'évasion. Que ce soit pour aménager un coin feu, savourer un café en pleine nature ou simplement profiter du calme environnant, les possibilités sont nombreuses. À seulement 8 minutes de marche, un accès public au Lac Saint-Georges vous permet de profiter pleinement des activités nautiques grâce à une descente pour embarcations et une plage aménagée pour la baignade. Malgré son caractère paisible, la propriété demeure à environ 15 minutes des principaux services, notamment l'épicerie, la pharmacie, la SAQ, les restaurants et autres commodités, offrant ainsi un excellent équilibre entre vie en nature et proximité des services. Que vous recherchiez un chalet pour vos escapades, une résidence secondaire ou un premier chez-soi, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son emplacement privilégié et son excellent potentiel. Une belle opportunité à découvrir!

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :334,900 $
Année de construction :1978
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :23232267
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :141,400 $
Évaluation municipale du terrain :71,500 $
Total évaluation municipale :212,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :1,920 $
Taxes scolaires :140 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,761 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 16' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 13' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 9' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 9' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 6' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 11" x 22' 4"


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Alexandre Kyle
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